DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 11/10/2022 KARAR TARİHİ : 02/04/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 04/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin ortağı bulunduğu davalı S.S. Kayseri ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından 10/09/2022 tarihinde genel kurul toplantısı gerçekleştirildiğini, kooperatifin kesin maliyet hesabı yapılmak suretiyle müvekkillerinden ödeme aldıktan sonra iptali istenen kararda bulunan haliyle genel giderler haricinde bir ödeme talep etmesinin açık bir biçimde hukuka aykırılık teşkil ettiğini, iptale konu edilen 10/09/2022 tarihli genel kurulda alınan 3 numaralı kararın kanunun lafzına açık bir biçimde aykırı olup, iptale...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : / KARAR NO : /
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACILAR : 1- ... - T.C. No:... - ... 2- ... - T.C. No:... - ... VEKİLİ : Av. ... - [ DAVALI : VEKİLİ : Av. ... - [16981-89442-81809] UETS DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 11/10/2022 KARAR TARİHİ : 02/04/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 04/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin ortağı bulunduğu davalı S.S. Kayseri ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından 10/09/2022 tarihinde genel kurul toplantısı gerçekleştirildiğini, kooperatifin kesin maliyet hesabı yapılmak suretiyle müvekkillerinden ödeme aldıktan sonra iptali istenen kararda bulunan haliyle genel giderler haricinde bir ödeme talep etmesinin açık bir biçimde hukuka aykırılık teşkil ettiğini, iptale konu edilen 10/09/2022 tarihli genel kurulda alınan 3 numaralı kararın kanunun lafzına açık bir biçimde aykırı olup, iptale mahkum bir karardan ibaret olduğunu, bu sebeple 10/09/2022 tarihli genel kurulda alınan 3 numaralı kararın iptal edilmesi gerektiğini, söz konusu genel kurulda alınan 3 numaralı kararın başta 1163 Sayılı Kanun hükümlerine aykırı olduğu gibi 7410 ve 6098 Sayılı Kanunların amir hükümlerine, hukukun genel ilkelerine, hakkaniyet ve dürüstlük kurallarına da uygun olmadığını bildirerek 10/09/2022 tarihli genel kurulda alınan 3 numaralı kararın iptaline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif tarafından ne davacıların adına ne de kendilerine tahsis edilecek olan taşınmazları kapsayacak nitelikte bir kesin hesap yaptırılmadığını, kesin maliyet hesabının çıkarılabilmesi için, gerek ana sözleşmenin ilgili maddeleri, gerekse Kooperatifler Kanunu uyarınca tüm binalara ait yapı imalatının tamamen sona ermesinin yanı sıra sair diğer tüm masrafların tamamlanması gerektiğini, henüz konut inşasını tamamlayamayan ve harici yapılanma süreci de devam eden kooperatifin bu aşamada kesin maliyet hesabı çıkartmasının da mümkün olmadığını, yapı kooperatiflerinde, kooperatif inşaatının yürütülebilmesi için yapılması zorunlu olan giderlere ilişkin genel kurul kararlarının teknik anlamda bilanço açığını kapatma vasfında bulunmadığından ek ödeme yükümlülüğü niteliğinde olmadığını, 10/09/2022 tarihli genel kurulun 3. Maddesinin lafzı incelenecek olursa da istenen ödemeye dayanak iradenin eksik imalatların tamamlanıp, piyasaya olan borçların ödenmesinden ibaret olduğunun görüleceğini, yapılan oylamada bu minvalde gerçekleştiğini, ortaklara alınacak ödemenin kullanım amacının izah edildiğini, davacılarla aynı konumda bulunan ve aynı mali sorumluluğu paylaşan dava dışı kooperatif ortakları il...