DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/04/2023 KARAR TARİHİ : 26/04/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/05/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davalının kooperatif üyesi olduğunu, kooperatifte sabit fiyat ve peşin ödeme sistemi bulunmadığını, kooperatifte daha önceden kesin hesap maliyeti çıkarılmadığını, kooperatifin 26.02.2023 tarihinde yapılan olağan genel kurulu toplantısının aidatların görüşülmesi başlıklı 5. maddesinde, 120m2 konut alan/alacak üyelerin ortaklık ödemelerinin 280.000TL'ye; 150m2 konut alan/alacak üyelerin ortaklık ödemelerinin 300.000 TL'ye eşitlenmesine ve kalan bakiyenin 31.03.2023 tarihine kadar aynı genel kurulda kararlaştırılan şekilde yapılandırılmaması...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : / Esas KARAR NO : / HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/04/2023 KARAR TARİHİ : 26/04/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/05/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davalının kooperatif üyesi olduğunu, kooperatifte sabit fiyat ve peşin ödeme sistemi bulunmadığını, kooperatifte daha önceden kesin hesap maliyeti çıkarılmadığını, kooperatifin 26.02.2023 tarihinde yapılan olağan genel kurulu toplantısının aidatların görüşülmesi başlıklı 5. maddesinde, 120m2 konut alan/alacak üyelerin ortaklık ödemelerinin 280.000TL'ye; 150m2 konut alan/alacak üyelerin ortaklık ödemelerinin 300.000 TL'ye eşitlenmesine ve kalan bakiyenin 31.03.2023 tarihine kadar aynı genel kurulda kararlaştırılan şekilde yapılandırılmaması halinde tamamının muaccel olacağının kararlaştırıldığını, davalı kendisine verilen süre içerisinde bakiye borcunu ödemediğini, genel kurulun öngördüğü şekilde borcunu yapılandırmadığını, davalının bakiye borcunun muaccel olduğunu, Kayseri Genel İcra Dairesinin Sayılı dosyasında, genel kurulun eşitleme kararı nedeniyle kalan bakiye borcun tahsili için icra takibi başlatıldığını ancak itiraz edildiğini, 17.04.2023 tarihinde yapılan arabuluculuk görüşmesinden bir sonuç alınamadığını, kooperatifin üyesi olan davalının itirazının iptali ile, 4620'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; söz konusu kooperatifte iki adet üyeliği bulunduğunu, bu üyeliklerinin 2001 ve 2014 yılları arasında devam ettiğini, bu süreç içerisinde yapmış olduğu elden ödemeler haricinde kalan çoğu aidat veyahut toplu peşin ödemeleri ise İş , ve vasıtası ile 01.01.2001-31.12.2014 tarihleri arasında yaptığını, ilgili dönem kooperatifince çıkartılan tutarı yine söz konusu bu banka aracılığı ile toplu olarak ödeyerek iki üyelik kapsamında hak etmiş olduğu iki dairenin mülkiyetini kendi üzerine aldığını, kooperatifin peşin bedel ile ödeme yaparak davacı kooperatif bünyesinden evlerini satın almış ve ilgili taşınmazlar kooperatif nezdinde bireysel mülkiyete geçtiğini, müvekkilinin maddi açıdan ibra edildiğini, ilgili kooperatif üyelikleri dolayısıyla çıkarılan maliyetlerin hepsinin ödendiğini, dolayısıyla mülkiyeti kendisine geçen söz konusu taşınmazlar ve dahi kooperatif üyeliği dolayısıyla hiç bir borcunun olmadığını, müvekkilinin kooperatif bünyesince ibra edildiği gibi kooperatife peşin bedel ödeyerek mülk sahibi olduğunu, kooperatif yönetimince peşin ödeme tutarı hesaplandığını ve bu tutarların kooperatife ödendiğini, müvekkilinin konutlarını teslim alalı yak...