Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı taraf vekili duruşmada tekrar ettiği dava dilekçesi ile özetle;Müvekkili davacının ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ... oranında maliki olduğunu, 1.500 m2 büyüklüğünde bir arsanın ve bu arsa üzerinde inşa edilmiş bulunan binalardan ... nolu yapının maliki olduğunu, müvekkilinin 41 nolu binanın maliki olduğunu, İzmir .... Noterliği'nin 13.04.2002 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şekilde kura çekiliş tutanağı uyarıca kooperatif ile arsa sahipleri arasında 3.2.1997 tarihinde düzenlenen sözleşmenin 4/3. Maddesi uyarınca arsa sahipleri kuraya katılmaksızın 41-43-44-45 nolu bağımsız bölümlerin-binaların maliki olacağını, arsa sahipleri kendi aralarında yaptıkları 29/07/2018 tarihli sözleşme uyarınca (41) nolu villayı ...'na verdiklerini,...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/231 KARAR NO : 2024/343 DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 30/05/2023 KARAR TARİHİ : 30/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı taraf vekili duruşmada tekrar ettiği dava dilekçesi ile özetle;Müvekkili davacının ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ... oranında maliki olduğunu, 1.500 m2 büyüklüğünde bir arsanın ve bu arsa üzerinde inşa edilmiş bulunan binalardan ... nolu yapının maliki olduğunu, müvekkilinin 41 nolu binanın maliki olduğunu, İzmir .... Noterliği'nin 13.04.2002 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şekilde kura çekiliş tutanağı uyarıca kooperatif ile arsa sahipleri arasında 3.2.1997 tarihinde düzenlenen sözleşmenin 4/3. Maddesi uyarınca arsa sahipleri kuraya katılmaksızın 41-43-44-45 nolu bağımsız bölümlerin-binaların maliki olacağını, arsa sahipleri kendi aralarında yaptıkları 29/07/2018 tarihli sözleşme uyarınca (41) nolu villayı ...'na verdiklerini, ...'da 22/03/2011 tarihinde tapuda müvekkili davacı ...'ya satış yaptığını, 24/03/2011 tarihli sözleşme ile de satış yaptığı villanın (41) nolu villa olduğunu teyit ettiğini, müvekkili anılan binanın emlak vergilerini düzenli ödediğini, müvekkili Çevre ve Şehircilik Bakanlığına müracaat ederek yapı kayıt belgesini aldığını, müvekkilinin anılan binayı kira sözleşmesinde görüleceği üzere kiraya vermek suretiyle kullanmaktayken davalı kooperatifin kiracıya haksız müdahalesi, elektriğini ve suyunu kesmesi sonucunda kiracının müvekkiline İzmir .... Noterliği'nin 26/07/2018 tarihli ve ... yevmiye nolu ihtarını keşide ederek kira sözleşmesini 01/08/2018 tarihi itibariyle fesh ettiğini ve anahtarları 01/08/2018 tarihinde İzmir .... Noterliği'ne ... yevmiye numarasıyla teslim edildiğini, bu aşamada davalı kooperatif kendisine keşide edilen İzmir .... Noterliği'nin 23/07/2018 tarih ve ... yevmiye numaralı kiracıya karşı haksız ve hukuksuz davranışlarına son vermesi ihtarına rağmen kiracının anahtarı teslim etmesi üzerine müvekkilinin (41) nolu binasını haksız ve hukuksuz olarak işgal ettiğini, o tarihten bu yana anılan binayı kooperatif merkezi olarak kullandığını, yukarıdaki nedenlerle davalının haksız ve hukuksuz olarak işgal etmiş olduğu Seferihisar Caddesi No: 113/41-Çamlı/Güzelbahçe adresindeki taşınmaza vaki müdahalesinin men-ine, davalıdan haksız işgal ettiği taşınmaz nedeniyle 01/08/2018 tarihinden dava tarihine kadar geçen süre için fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydıyla şartıyla 100.000,00 TL ecrimisilin kanuni faiziyle birlikte hükmen tahsiline karar verilmesini talep ettiklerini, anılan 41 nolu taşınmazın müvekkiline ait olduğuna dair tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesini talep ettiklerini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya tahmiline dair karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP:Davalı taraf vekili duruşmada tekrar ettiği cevap dilekçesi ile özetle; İ...