Mahkememizde görülmekte olan elatmanın önlenmesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile ekte sunulan tahsis sözleşmesi ilearselin 2003 yılında müvekkili şirkete tahsis edildiğini, sözleşme gereğince bedelin ödenip, yapı ruhsatı alındığını, kullanma izni aşamasına gelindiğini, taşınmazda fabrika binasının bulunduğunu, bu haliyle müvekkilince 4562 sayılı Kanunun 18 ve sözleşmenin 5/2. Fıkrasında belirtilen bedel ödeme, inşaatın çatı seviyesine gelmiş olma şartlarının yerine getirildiğini, bir taahhütname vermek suretiyle tapuyu alabilecek durumda olduklarını, ancak bu aşamada davalı idarenin yönetim kurulu tarafından 17/01/2019 tarih, 665 sayılı kararıyla 16/04/2003 tarihinde tahsis edilen yerde yapı ruhsatının süresinin 02/05/2016 tarihinde dolduğunu, ruhsat süre uzatım talebinde süresinde tamamlanmayan...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/1034 Esas KARAR NO : 2024/617 DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 07/02/2022 KARAR TARİHİ : 28/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan elatmanın önlenmesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile ekte sunulan tahsis sözleşmesi ilearselin 2003 yılında müvekkili şirkete tahsis edildiğini, sözleşme gereğince bedelin ödenip, yapı ruhsatı alındığını, kullanma izni aşamasına gelindiğini, taşınmazda fabrika binasının bulunduğunu, bu haliyle müvekkilince 4562 sayılı Kanunun 18 ve sözleşmenin 5/2. Fıkrasında belirtilen bedel ödeme, inşaatın çatı seviyesine gelmiş olma şartlarının yerine getirildiğini, bir taahhütname vermek suretiyle tapuyu alabilecek durumda olduklarını, ancak bu aşamada davalı idarenin yönetim kurulu tarafından 17/01/2019 tarih, 665 sayılı kararıyla 16/04/2003 tarihinde tahsis edilen yerde yapı ruhsatının süresinin 02/05/2016 tarihinde dolduğunu, ruhsat süre uzatım talebinde süresinde tamamlanmayan inşaata yönelik Noterden geri alım taahhüdü verildiğinden geri alım işlemlerinin başlatılmasının uygunluğuna karar verildiğini, bu kararın henüz muhataba ulaşmadan OSB Uygulama Yönetmeliği'nin bir bütün olarak değiştirildiğini, 02/02/2019 tarih, 30674 sayılı RG'de yayınlanarak yürürlüğe giren yönetmeliği'n geçici 6. Maddesinde sürelerin uzatıldığını, bu nedenle en geç 1 ay içinde durumun tüm katılımcılara bilgilendirmesi gerekirken yapılmayıp mülga olan yönetmeliğin 108 ve 110. Maddesine dayanarak arsa tahsisinin iptaline, katılımcılık sıfatının sonlandırılmasına karar verildiğinin, bu kararın Karşıyaka... oterliği'nin 15/02/2019 ...yevmiye nolu ihtarnamesi ile müvekkiline 11/03/2019 tarihinde bildirim yapıldığını, karar ile bildirimdeki içeriklerin birbirinden farklı olduğunu, bildirimden önce müvekkilinin 22/02/2019 tarihinde davalıya başvurduğunu, yeni Yönetmeliğin 6. Maddesi yönünden sürenin yeniden başlandığını belirterek talepte bulunduklarını, davalı idarenin 22/02/2019 tarih,... sayılı ve 05/03/2019 tarih ... sayılı yazılarında değişiklik hükmünden arsa tahsisleri iptal edilmemiş katılımcıların yararlanabileceğinin bildirildiğini, bunun üzerine müvekkilinin Karşıyaka .... Noterliği'nin 26/04/2019 tarih... yevmiye nolu sürenin uzatılmasına ilişkin ihtarnamesini gönderdiğini, ayrıca, iptal talebiyle sınırlı olarak İzmir 3. İdare Mahkemesi'nde dava açıldığını, ancak davanın reddine karar verilerek kesinleştiğini, bu kararın yalnızca iptal ile ilgili olduğundan sonraki süreci belirleme ve kesin hüküm içermediğini, eldeki davanın tahsis sözleşmesinin yürürlükte olduğunun tespiti ile feshe yönelik çekişmenin giderilmesi niteliğinde olduğunu, davalı idarenin müvekkiline çektiği Bornova.... Noterliği'nin 29/09/2021 tarih... yevmiye nolu ihtarnamesinde 3. kişilere satış yapılacağının ihtar edildiğini, son olarak Karşıyaka.... Noterliği'nin 08/11/2021 tarih ... yevmiye numaralı ihtarnames...