T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/396 Esas - 2024/462 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2023/396 Esas KARAR NO : 2024/462 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/04/2023 KARAR TARİHİ: 02/05/2024 K.YAZIM TARİHİ: 13/05/2024 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; davalının 09/12/2014'de iş karşılığı kooperatif ortağı olduğunu, kendisinden herhangi bir örtaklık aidatı talep edilmediğini, 2022 yılı genel kurulu kararı ile ortak alan giderlerinin türa ortaklar tarafından karşılanmasının karara bağlanması nedeniyle davalı tarafından Mayıs-Ekim 2022 ayları için 6 x 2.000,00 TL., Kasım 2022 ayı için 4.000,00 TL., Aralık 2022 ayı için 2.500,00 TL.,...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/396 Esas - 2024/462 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2023/396 Esas KARAR NO : 2024/462
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :
DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/04/2023 KARAR TARİHİ: 02/05/2024 K.YAZIM TARİHİ: 13/05/2024
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; davalının 09/12/2014'de iş karşılığı kooperatif ortağı olduğunu, kendisinden herhangi bir örtaklık aidatı talep edilmediğini, 2022 yılı genel kurulu kararı ile ortak alan giderlerinin türa ortaklar tarafından karşılanmasının karara bağlanması nedeniyle davalı tarafından Mayıs-Ekim 2022 ayları için 6 x 2.000,00 TL., Kasım 2022 ayı için 4.000,00 TL., Aralık 2022 ayı için 2.500,00 TL., Ocak-Mart 2023 ayları için 3 x 2.500,00 TL. ödenmesi gerektiğini, davalının bu tutarları ödemediğini, Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası üzerinden takip başlatıldığını, itiraz üzerine takibin durduğunu, daha sonraki aidatların da ödenmemesi üzerin bu davanın açıldığını, davalının kendisine düşen daireyi kullandığını ve kooperatifin imkanlarından yararlandığını belirterek, ödenmeyen 26.000,00 TL. tutarındaki borcunun gecikme cezaları ile birlikte kooperatife ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili; husumet, zamanaşımı, yetki, görev, derdestlik itirazlarında bulunduktan sonra esasa yönelik olarak, müvekkilinin kooperatif ortaklığını iş karşılığı kazandığını, peşin ortak olması nedeniyle aidat borcu bulunmadığını ve peşin ortaktan aidat talep edilemeyeceğini, kesin maliyet hesabı yapılmadığından maliyet farkı istenilemeyeceğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip dosyası, davacı kooperatifin genel kurul tutanakları, 19/02/2024 tarihli bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı. Bilirkişi raporunda, davalının kooperatifin peşin ödemeli ortağı olduğu, kooperatifin 2018 yılında inşaatlarını bitmesini müteakip, 16/06/2019 günlü genel kurul toplantısında tasfiye kararı alındığı ve kooperatifin ürettiği konutları içi yapılmamış bir şekilde ortaklarına tahsis ettiği, konutların ortaklar tarafından kullanıldığı, tasfiye işlemlerinin günümüz itibariyle sürdüğü, kooperatifin topladığı aidatlar ile tasfiyeye yönelik genel yönetim harcamaları yanında, bina bakım ve çevre düzenlemesi, ağaçlandırma işleri yapmakta olduğundan, toplanan aidatların, inşaatın finansmanı kapsamında kullanılmadığı, kooperatifin ortak hizmetlerine (çevre düzenleme, genel yönetim gideri kapsamında toplanan) harcandığı, kooperatifin tasfiye halinde olduğu ve inşaat harcaması bulunmadığı değerlendirikdiğinde, davalının yararlandığı ortak yerler için yapılan harcamalar karşılığı 26.000,00TL ve gecikme farkı 2.205,00TL olmak üzere kooperatife 28.205,00TL borçlu bulunduğu belirt...