DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 09/02/2021 KARAR TARİHİ: 05/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) Davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde; müvekkilinin babası...'ün sağlığında... Köyleri Yapı Koop. Ortaklığından kaynaklı dava konusu taşınmazın dava öncesinde bir yapı kooperatifinin ortağı olarak kur'a çekimi yoluyla yapılan ferdileştirme sonucunda murise ve daha sonra veraseten müvekkili davacıya ve paydaşlarına düşen ve 46 yıldır nizasız ve fasılasız malik sıfatı ile oturdukları dava konusu İzmir İli, ... İlçesi,... Mah. ...yıtlı 1 nolu bağımsız bölüm taşınmazın hatalı/yolsuz olarak davalı taraf adına tescilinin yapıldığı bu nedenle gerçek hak durumunu yansıtmayan yolsuz tescilin düzeltilmesine, ayrıca dava konusu taşınmazın...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DOSYA NO : 2022/1000 Esas KARAR NO : 2024/520 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 09/02/2021 KARAR TARİHİ: 05/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) Davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde; müvekkilinin babası...'ün sağlığında... Köyleri Yapı Koop. Ortaklığından kaynaklı dava konusu taşınmazın dava öncesinde bir yapı kooperatifinin ortağı olarak kur'a çekimi yoluyla yapılan ferdileştirme sonucunda murise ve daha sonra veraseten müvekkili davacıya ve paydaşlarına düşen ve 46 yıldır nizasız ve fasılasız malik sıfatı ile oturdukları dava konusu İzmir İli, ... İlçesi,... Mah. ...yıtlı 1 nolu bağımsız bölüm taşınmazın hatalı/yolsuz olarak davalı taraf adına tescilinin yapıldığı bu nedenle gerçek hak durumunu yansıtmayan yolsuz tescilin düzeltilmesine, ayrıca dava konusu taşınmazın dava sonuçlanıncaya kadar 3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi bakımından ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Davalı vekili cevap dilekçesinde ve duruşmadaki beyanında özetle; taşınmazlara ait tapu kaydı, imar durumu, belediye kayıtları ve mahallinde yapılacak keşif ile tanıklarımızın dinlenmesi halinde açılan davanın haksız ve yersiz olduğu anlaşılacağı, belediye emlak vergi ödemeleri, elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri bu durumu doğrulayacağı, davacı taraf; kooperatif kayıtlarına dayandıklarını fakat bu evraklara ulaşamadıklarını dilekçelerinde belirttiklerini, bu durum da davanın herhangi bir belge ve bilgiye dayalı olmadan açıldığını, ayrıca kabul anlamına gelmemek üzere: Kanun'da belirtilen süreler zarfında söz konusu hak kullanılmadan, öngörülen sürelerin hak düşürücü süreler olması nedeniyle, sürenin dolması ile birlikte sadece hakkın dava edilebilirliği değil hakkın kendisi de yok olmakta, tapu kayıt tarihleri ve tarafların nizasız ve fasılasız kullanımları nedeni ile hakdüşürücü süre geçtikten sonra açılan iş bu davanın süre yönünden ve Hukuka aykırı açılan haksız ve yersiz davanın husumet, zamanaşımı ve hakdüşürücü süreler yönünden usulden reddine, Aksi halde; herhangi bir belge ve hukuki dayanaktan yoksun davanın yukarıda açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. UYUŞMAZLIĞIN TESPİTİ, DELİL DEĞERLENDİRMESİ ve GEREKÇE; Dava; yolsuz tescilin düzeltilmesine ilişkin Tapu İptal ve Tescil Davasıdır. Görev kamu düzeninden olduğundan taraflarca ileri sürülmese dahi mahkeme tarafından resen dikkate alınmalıdır. Asliye Ticaret Mahkemesi ile Asliye Hukuk Mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki görev ilişkisi olup, bu durumda göreve ilişkin usul hükümleri uygulanır. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup, taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilir. Görevle ilgili hususlarda kazanılmış hak söz konusu olmaz. Mahkeme duruşma yapmadan, yani taraflara tebli...