DAVA: Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 17/02/2020 KARAR TARİHİ: 02/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketin ------ ile bağlı olarak -----Kiralanmasına ve ayrıca mevcut işletmelerin, zincir gruplara -------- yoluyla katılma süreçlerine Aracılık işlerini iştigal etmek üzere ticari faaliyette bulunduğunu, davalı şirketin ise ---- bir çok bölgesinde--------kurulmuş olup, gerek bizzat kendi ana sermayesiyle veya gerekse de bu faaliyeti yürüten/yüretecek üçüncü şahıslara ait işletmelerin------ usulü zincir guruba katılması yöntemiyle, özel okul işletmeciliği yaptığını, davalı şirketin yatırımcılar tarafından yapılmış/yapılacak okul binalarını kiralama yoluyla veya işletilen/işletilecek özel okulların...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2020/362 Esas KARAR NO: 2024/498 DAVA: Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 17/02/2020 KARAR TARİHİ: 02/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketin ------ ile bağlı olarak -----Kiralanmasına ve ayrıca mevcut işletmelerin, zincir gruplara -------- yoluyla katılma süreçlerine Aracılık işlerini iştigal etmek üzere ticari faaliyette bulunduğunu, davalı şirketin ise ---- bir çok bölgesinde--------kurulmuş olup, gerek bizzat kendi ana sermayesiyle veya gerekse de bu faaliyeti yürüten/yüretecek üçüncü şahıslara ait işletmelerin------ usulü zincir guruba katılması yöntemiyle, özel okul işletmeciliği yaptığını, davalı şirketin yatırımcılar tarafından yapılmış/yapılacak okul binalarını kiralama yoluyla veya işletilen/işletilecek özel okulların franchise vermek yöntemiyle, ticari olarak büyüme çalıştığını, davalı şirketin bu amacını gerçekleştirme adına, ---- düzenleyerek, şirket yetkilisi ----------- konu açıklamasıyla e-mail gönderildiğini, Söz konusu e-mailde ---- Yetki belgesi ve tanıtım kataloğunu ekte gönderiyorum. İyi çalışmalar,----açıklamasına yer verildiğini, ------yetki Belgesine istinaden, davacı şirketin portföyünde bulunan ve dava dışı ---- olan ---- parsellerde kain yaklaşık ----- dönem kira sözleşmesiyle kiralanması amacıyla ----- görüşmelere başladıklarını, görüşmelere başlamadan evvel davalı şirket adına yetkili olan----- başlıklı sözleşme tanzim edilmiş olup, anılan sözleşmede dava konusu okulun davalıya kiralanması halinde aracılık bedelinin----- arasında olacağı kararlaştırıldığını, taraflar arasında imzalanan ----- sözleşmesinde aracılık/komisyon bedelinin yıllık kira tutarının %12'si olacağı kararlaştırıldığını, davalının hiçbir şekilde davacıya ödeme yapmadığını, görüşmeler devam ederken davalı şirket adına yetkilendirilen--- gerek şirket yetkilisi ------ görüşmeler sağladığını, adı geçen yetkililerin onayı ile görüşmelerin olumlu şekilde sonuçlandığını, davacı şirketin aracılık etmesi neticesinde, davalı şirket ile dava dışı----- arasında tapunun --------parsellerde kain yaklaşık 5.000-m2'lik taşınmazın 12 yıl süreyle davalı şirkete kiralanması amacıyla ---- kira sözleşmesi tanzim edildiğini ve taşınmazın davalı şirkete aylık---- bedelle kiralandığını, davacı şirketin ------- sözleşmesindeki edim yükümlülüklerini tam ve eksiksiz olarak yerine getirdiğini, tapunun ------- davalıya kiralanması amacıyla emlak komisyonculuğu ve aracılık faaliyeti yaptığını ve kiralama işlemenin tamamlanmasını sağladığını, davacı şirketin sözleşmeden kaynaklanan tüm edimlerini eksiksiz olarak yerine getirmiş olmasına rağmen davalı şirket haksız ve hukuka aykırı olarak sözleşmeden doğan yükümlülüğünü yerine getirmekten kaçındığını, arabuluculuk yoluna gidildiğini ancak anlaşma sağlanamadığını ileri sürerek davanı...