Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı firmanın, ... 2. Noterliği'nden gönderdiği ihtarname ile, ... ili, ... ilçesi, ... Mah., ...sayılı parsellerin maliki olduğunu, sınır komşusu müvekkili ... Gıda San. A.Ş.'nin mülkiyetinde bulunan ve konserve fabrikasının yer aldığı ... parsel sayılı taşınmazdaki yapı ile 543,83 m2 sınır tecavüzü yaptıklarını, ... sayılı parselde yaptığı kazı esnasında da yer altında tecavüzde bulunduklarının tespit edildiğinden bahisle neticede 750,36 m2 lik alan tecavüzlerinin olduğunu ifade ederek bu durumun ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2024/... D.İş sayılı dosyası ile de tespit edildiğini ileri sürmüş ve kal'i talebinde bulunmuş olduğunu, müvekkili şirketin iyiniyetli olduğunu, davalıya ait parsele kötüniyetle- tecavüz amacıyla sınır ihlali yapılmadığını, ancak...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/ KARAR NO : 2024/
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : ... GIDA SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ - .../...) .../ ... VEKİLİ : Av. DAVALI : SINIRLI SORUMLU ... KARAYOLU YÜK TAŞIMA KOOPERATİFİ -
DAVA : Mülkiyet (Tespit İstemli) DAVA TARİHİ : 01/07/2024 KARAR TARİHİ : 02/07/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 02/07/2024
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı firmanın, ... 2. Noterliği'nden gönderdiği ihtarname ile, ... ili, ... ilçesi, ... Mah., ...sayılı parsellerin maliki olduğunu, sınır komşusu müvekkili ... Gıda San. A.Ş.'nin mülkiyetinde bulunan ve konserve fabrikasının yer aldığı ... parsel sayılı taşınmazdaki yapı ile 543,83 m2 sınır tecavüzü yaptıklarını, ... sayılı parselde yaptığı kazı esnasında da yer altında tecavüzde bulunduklarının tespit edildiğinden bahisle neticede 750,36 m2 lik alan tecavüzlerinin olduğunu ifade ederek bu durumun ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2024/... D.İş sayılı dosyası ile de tespit edildiğini ileri sürmüş ve kal'i talebinde bulunmuş olduğunu, müvekkili şirketin iyiniyetli olduğunu, davalıya ait parsele kötüniyetle- tecavüz amacıyla sınır ihlali yapılmadığını, ancak bilahare bu durumun anlaşıldığını, davalı firmanın ise bu duruma (taşkın inşaata) itiraz etmediğini, zımnen muvafakat ettiğini, bu muvafakat sonrası haksız isnat ve taleplerde bulunmanın (itiraz etmek) iyi niyet ve dürüstlük kuralları ile bağdaşmadığını, davalı-firmanın maliki olduğu ... ili, ... ilçesi, ... Mah., ...sayılı parsellere taşan müvekkil taşınmazı/yapıları nedeniyle uygun bir bedel karşılığında bu kısımların mülkiyetinin devri (mümkün olmadığı takdirde ise) bu kısımlarda lehimize irtifak hakkı tanınmasına, davalı tarafından telafisi imkânsız-çok zor zararlara sebebiyet verilebileceğinden, ... ili, ... ilçesi, ... Mah.,...sayılı parsellerde yer alan müvekkilime ait yapılara teminatsız/uygun bir teminat mukabilinde davalının el atmasının (müdahahalesinin) tedbiren engellenmesine, yargılama giderinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SONUÇ: Eldeki dava, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanununun yürürlüğe girdiği 01/07/2012 tarihinden sonra, 30/09/2015 tarihinde açılmıştır. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (TTK)nın 3. maddesi hükmüne göre bu Kanunda düzenlenen hususlarla bir ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işlem ve fiiller ticari işlerdendir. Bir işin ticari veya adi olması, farklı kuralların uygulanmasını gerektirir. Bir işin ticari olup olmadığını kanunda öngörülen kurallar uyarınca saptamak gerekir. Eğer iş ticari ise özel ticari kuralların uygulanması zorunlu olur. Ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işler, yani, haklı veya haksız fiil yahut işletmeyi ilgilendiren her iş ayrık durumlar dışında, ticari iş sayılır. Bu işler, eğer bir ticari işletmeyi ilgilendirmiyorsa, ticari iş sayılmazlar. Ti...