Mahkememizde görülmekte olan Bankalarca Kullandırılan Ticari Kredilerden ve Ticari Kredili Mevduatlardan Kaynaklanan Davalar istirdat davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin özel sağlık sektöründe ve diğer bir takım sektörlerde hizmet verdiğini, 2007 yılında müvekkili şirketin 5 yıldızlı termal otel ve sağlık kompleksi yapımına karar verdiğini, yatırım için taşınmazlar satın alındığını ve projelendirmenin tamamlandığını, devamında 2011 ve 2012 yıllarında tarafların kredi kullanımı konusunda anlaştığını ve davalı bankanın müvekkiline şirkete kredi verdiğini, banka tarafından sağlanan krediler karşılığında müvekkiline ait ... ... kasabasında bulunan 390 ada 1,2,3,4,5,6,8 parsel sayılı taşınmazlarda ipotek tesis edildiğini, sözleşmenin imzalanmasının ardından 2014 yılına kadar davalı bankanın müvekkiline kredi ödemeleri...
T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/509 Esas KARAR NO :2024/553 Karar DAVA:İstirdat DAVA TARİHİ:14/08/2023 KARAR TARİHİ:03/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan Bankalarca Kullandırılan Ticari Kredilerden ve Ticari Kredili Mevduatlardan Kaynaklanan Davalar istirdat davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin özel sağlık sektöründe ve diğer bir takım sektörlerde hizmet verdiğini, 2007 yılında müvekkili şirketin 5 yıldızlı termal otel ve sağlık kompleksi yapımına karar verdiğini, yatırım için taşınmazlar satın alındığını ve projelendirmenin tamamlandığını, devamında 2011 ve 2012 yıllarında tarafların kredi kullanımı konusunda anlaştığını ve davalı bankanın müvekkiline şirkete kredi verdiğini, banka tarafından sağlanan krediler karşılığında müvekkiline ait ... ... kasabasında bulunan 390 ada 1,2,3,4,5,6,8 parsel sayılı taşınmazlarda ipotek tesis edildiğini, sözleşmenin imzalanmasının ardından 2014 yılına kadar davalı bankanın müvekkiline kredi ödemeleri yaptığını, 2014 yılından itibaren müvekkilinin kredi kullanmadığını ve öncesinde kullanmış olduğu kredinin borçlarını ödemeye başladığını, davalı bankanın zaman zaman üzerinde ipotek bulunan taşınmazlar için ekspertiz incelemesi yaptırdığı iddiası ile müvekkili tarafından yapılan borç ödemelerinden kesinti yaptığını, yani müvekkilinin borcu için ödediği tutarın bir kısını borçtan düşmediklerini, bankanın uzun yıllardır bu şekilde kesintiler yaptığını ve bu hususta müvekkilinin bilgilendirilmediğini, müvekkili şirketin banka hesabındaki hareketleri incelemesiyle kesinti yapılan tutardan haberdar olduklarını, 2023 yılına kadar yapılan kesintilerin müvekkili tarafça davalı ile aralarındaki ilişkilerin bozulmaması adına davacı olmamış ise de davalı tarafından 2023 yılında toplam 102.305,82-TL kesinti yapıldığını, kesilen ücretin fahiş olduğunu, eksper incelemesinde bulunulmadığını ve incelemeye ilişkin belge, tutanak vs. müvekkili ile paylaşılmadığını, taraflar arasındaki başka bir uyuşmazlık nedeniyle ... esas sayılı dosya ile görülen davada alınan bilirkişi raporunda söz konusu taşınmazların güncel değerinin bilirkişi incelemesi ile sabit olduğunu, bankanın böyle bir inceleme yaptırmasının gerek olmadığını, davalının tahsil ettiği 102.305,82-TL'nin, tahsil tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte müvekkiline ödenmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacının zamanaşımına uğramış tüm taleplerinin reddinin gerektiğini, davanın ileride yapılması halinde ıslahına karşı muvafakatlerinin bulunmadığını, sözleşmeye göre Ankara Mahkeme ve İcra Daireleri yetkili olduğundan davanın usulden reddinin gerektiğini, müvekkili banka tarafından dava konusu taşınmazlar üzerinde 2023 yılında ekspertiz incelemesi yaptırdıklarını, ekspertiz ücreti olarak tahsil edilen ücretlerin faturalandırıldığını ve fahiş olmadığını, taşınmaz değerlerinin 10 milyon TL üzeri olduğu için BDDK...