Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... Tic. A.Ş. ile davalılar arasında Alım Satıma Aracılık ve Cayma Tazminatı Sözleşmesi akdedildiğini, işbu sözleşme ile davalıların sahibi olduğu bir kısım gayrimenkulün en geç 20.02.2023 tarihine kadar tüm takyidatları giderilerek devre hazır hale getirilmesi, bu kapsamda gayrimenkullerin satışına karar verildiğini, sözleşme uyarınca müvekkilinin davalılara toplam 250.000,00 TL ön ödeme bir başka ifade ile kapora ödemesi yaptığını ve gayrimenkullerin devre hazır hale getirilmesini beklediğini, ancak 20.02.2023 tarihinde sözleşmeye konu taşınmazların devre hazır edilmediğini, bunun üzerine davalılara ... 26. Noterliği'nin ... tarihli ... yevmiye no.lu ihtarnamesi ile sözleşmeye aykırı eylemleri...
T.C. İSTANBUL 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/417 Esas KARAR NO : 2024/505
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 14/06/2023 KARAR TARİHİ : 03/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... Tic. A.Ş. ile davalılar arasında Alım Satıma Aracılık ve Cayma Tazminatı Sözleşmesi akdedildiğini, işbu sözleşme ile davalıların sahibi olduğu bir kısım gayrimenkulün en geç 20.02.2023 tarihine kadar tüm takyidatları giderilerek devre hazır hale getirilmesi, bu kapsamda gayrimenkullerin satışına karar verildiğini, sözleşme uyarınca müvekkilinin davalılara toplam 250.000,00 TL ön ödeme bir başka ifade ile kapora ödemesi yaptığını ve gayrimenkullerin devre hazır hale getirilmesini beklediğini, ancak 20.02.2023 tarihinde sözleşmeye konu taşınmazların devre hazır edilmediğini, bunun üzerine davalılara ... 26. Noterliği'nin ... tarihli ... yevmiye no.lu ihtarnamesi ile sözleşmeye aykırı eylemleri nedeniyle sözleşmenin feshedilmiş sayıldığı ve ödenmiş olan bedelin ödenmesinin talep edildiğini, işbu ihtarnameye rağmen herhangi bir ödeme yapılmaması üzerine müvekkili tarafından ... 18. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası üzerinden icra takibi başlatıldığını, ancak davalılarca takibe haksız ve hukuka aykırı olarak itiraz edildiğini, itiraz üzerine takibin durdurulduğunu belirterek davalının ... 18. İcra Müdürlüğü ... Esas Sayılı dosyasına yapılan vaki itirazın ön ödeme tutarı ve geçmiş gün faizine ilişkin kısmının iptali ile takibin devamına, davalının %20den az olmamak üzere icra inkâr tazminatı ödemeye mahkûm edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Cevap: Davalılar vekili cevap özetle: Davacı ile müvekkiller arasında davaya konu edilen Alım Satıma Aracılık ve Cayma Tazminatı Sözleşmesi akdedilmiş olup, söz konusu sözleşme ile müvekkillerin uhdesinde bulunan ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 1822 Ada, 11 Parselde kayıtlı Bodrum Kat 1 nolu , Zemin +1 kat 3 nolu Zemin 2 Nolu ve 1. Kat 4 nolu bağımsız bölümlerin toplam 26.000.000-TL bedelle davacıya satışının gerçekleştirilmesi hususunda tarafların anlaştıklarını, tarafların sözleşmenin 8. maddesi ile sözleşmeye konu taşınmazların tapu devir işlemlerinin en geç 20.02.2023 tarihinde Muratpaşa Tapu ve Kadastro Müdürlüğünde yapılması hususunda mutabık kaldıklarını, müvekkillere ait taşınmazların celbedilen tapu kayıtlarında da açıkça görülebileceği üzere sözleşmeye konu taşınmazlar tüm takyidatlardan ari olarak devre hazır beklemekteyken davacı yanın alım satım bedelini hazır etmemesi nedeniyle tapu devirlerinin gerçekleşmediğini, taraflar arasında alım satıma konu edilen taşınmazların tapu devirlerinin yapılmamasının sebebinin müvekkilleri olmadığını, tapu devirlerinin yapılmamasının müsebbibinin müvekkillermiş gibi müvekkillere haksız ve mesnetsiz olarak ... 26. Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesini keşi...