T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/101 Esas - 2024/785 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2024/101 Esas KARAR NO : 2024/785 Karar HAKİM : KATİP : DAVACI : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI :2- İFLAS İDARE MEMURLARI: VEKİLİ : DAVALI : 3- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/03/2023 KARAR TARİHİ : 11/07/2024 K. YAZIM TARİHİ : 23/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle ; ... Konu Yapı Kooperatifi üyesi olduğunu, kooperatifin iflas ettiğini ve tasfiye işlemlerinin Ankara Batı İflas Müdürlüğünün ... İflas sayılı dosyası ile sürdüğünü, üyeliğinden kaynaklı olarak elde etmesi gereken taşınmazın tapu kaydının halen...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/101 Esas - 2024/785 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2024/101 Esas KARAR NO : 2024/785 Karar
HAKİM : KATİP :
DAVACI : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI :2- İFLAS İDARE MEMURLARI: VEKİLİ : DAVALI : 3- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/03/2023 KARAR TARİHİ : 11/07/2024 K. YAZIM TARİHİ : 23/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle ; ... Konu Yapı Kooperatifi üyesi olduğunu, kooperatifin iflas ettiğini ve tasfiye işlemlerinin Ankara Batı İflas Müdürlüğünün ... İflas sayılı dosyası ile sürdüğünü, üyeliğinden kaynaklı olarak elde etmesi gereken taşınmazın tapu kaydının halen adına tescil edilmedini, Ankara İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada, ... Parselde kayıtlı olan ... Bloktaki bağımsız bölümlere ilişkin temlik sözleşmesi gereğince davalı ... KYK adına kayıtlı olan taşınmazların ... Yapı Koop. Adına tescilinin istendiğini, yapılan ve halen tamamlanamayan inşaatlara ilişkin arsa sahibi sıfatı ile davalı ... Konut Yapı Koop. Ve yüklenici sıfatı ile ... İnşaat arasında gayrimenkul satış sözleşmesi yapıldığını, kooperatifin sağladığı finansman sebebi ile taşınmazlar üzerinde hak sahibi olduğunu, taraflar arasında kurulan sözleşme gereğince arsa sahibi kooperatifin alacağı bağımsız bölümlerin, yüklenicinin ve kooperatifin alacaklarının bağımsız bölümler, arsa sahibi kooperatifin alacağı bağımsız bölümler bitirilerek arsa sahibi kooperatife teslim edildikten sonra arsa sahibi kooperatiften geri kalan dairelerin tapusunun yapımcı tarafından alınıp kendi adına verileceğinin açık biçimde anlatıldığını, müflis ... sözleşmelere bağlı olarak yükleniciye yıllara sari olarak bugüne kadar 3.642.248,00 TL ödeme yaptığını, bağımsız bölüm tapularının arsa maliki ... üzerinde bulunduğunu, tüm aşamalardan sonra 05/01/20098 tarihinde kooperatif ile ... arasında davaya konu taşınmazların temilikine ilişkin protokol yapıldığını, temlik şartlarının yerine getirilmesine rağmen tapuların temlik edilmediğini, kooperatif üyesi olarak hak etmiş olduğu taşınmazın tarafına teslim imkanının kalmadığını belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile Ankara İli, ... İlçesi, ... Ada, ... parselde bulunan ... Blok, 3 numaralı bağımsız bölümün tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı ... İnş..Şti. cevap dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davacı arasında imzalanmış herhangi bir sözleşme bulunmadığın, mahkememizin 2021/785 esas sayılı dosyasında halen dava devam etmekte olduğunu, bu kooperatifin imzaladığı sözleşme nedeni ile üyelerin müvekkili aleyhine dava açma hakkının bulunmadığını, bu şirketin iflas etmiş olduğunu, bu iflas dosyasına alacak kaydedilmek sureti ile alacak talep edilebileceği...