Mahkememizde görülmekte İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle;Müvekkili ...'nin, ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 665 Ada 31 parsel 14 no.lu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazın 1/2 hisse maliki olduğunu bu taşınmazın, müvekkilinin oğlu davalı ...'nin ortağı ve yetkilisi olduğu, müvekkilinin hiçbir ortaklığı, yetkisi ve ilgisi bulunmayan davalı ...A.Ş.'nin diğer davalı bankaya olan kredi borçları için, müvekkilinden alınan ... 41. Noterliği ... tarih ve ... sayılı vekaletnameye dayanarak ... 50. Noterliği ... tarih ve ... sayılı ... isimli kişiye davacı adına yapılan tevkil ile davalı bankaya ...tarihinde ... yevmiye sayılı tapu işlemiyle 3. Şahıs ipoteği olarak ipotek edildiğini müvekkilinin halen ve işlem ve akit tarihlerinde dahi, hastalığı ve yaşlılığı sebebiyle, yaptığı...
T.C. İSTANBUL 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/607 Esas KARAR NO : 2024/433
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 19/09/2023 KARAR TARİHİ : 16/07/2024 Mahkememizde görülmekte İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle;Müvekkili ...'nin, ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 665 Ada 31 parsel 14 no.lu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazın 1/2 hisse maliki olduğunu bu taşınmazın, müvekkilinin oğlu davalı ...'nin ortağı ve yetkilisi olduğu, müvekkilinin hiçbir ortaklığı, yetkisi ve ilgisi bulunmayan davalı ...A.Ş.'nin diğer davalı bankaya olan kredi borçları için, müvekkilinden alınan ... 41. Noterliği ... tarih ve ... sayılı vekaletnameye dayanarak ... 50. Noterliği ... tarih ve ... sayılı ... isimli kişiye davacı adına yapılan tevkil ile davalı bankaya ...tarihinde ... yevmiye sayılı tapu işlemiyle 3. Şahıs ipoteği olarak ipotek edildiğini müvekkilinin halen ve işlem ve akit tarihlerinde dahi, hastalığı ve yaşlılığı sebebiyle, yaptığı işlemlerin hukuki anlam ve sonuçlarını tayin edemeyecek durumda; ehliyetsiz olduğu halde, bu halinden yararlanılarak, hazır vekaletnamenin müvekkiline imzalatılmak suretiyle işlem yapıldığını davacı ...'nin, 01/01/1933 doğumlu olup 90 yaşında olduğunu, Demans (bunama) ve alzheimer hastası olduğunu, 2011 yılından bu yana bu teşhis ile tedavi gördüğünü ve düzenli olarak alzheimer ilacı kullandığını, iddiaları ile ilgili olarak ... 16. Asliye Hukuk Mahkemesi ... E. Sayılı dosyası ile inceleme yapıldığını, tüm sağlık kurulu raporları, teşhis ve tedavi evrakları, reçeteleri, hasta müşahade kağıtları vs. celp edildiğini ve neticesinde Adli Tıp Kurulundan müvekkilinin vekaletname verildiği dönemde fiil ehliyetinin olmadığının anlaşıldığını, İpotek tesisi işlemlerinin dayanağı olan vekaletnamenin incelendiğinde, ... 41. Noterliğinden ... tarih ve ... sayı ile düzenlenmiş olduğunu, vekaletnamenin düzenlendiği tarihte davacının 82 yaşında olduğunu, 10 sayfa ve en geniş yetkileri içerecek şekilde tanzim edildiği, böyle bir vekaletnamenin Noter tarafından aile hekiminden alınan basit rapor ibrazıyla düzenlendiğini, vekaletname düzenlenmesi sırasında, vekaletnamenin ve verilen yetkilerin, müvekkilinin gerçek iradesi olduğuna, vekalet verebilecek durumda olduğuna, vekaletnameyi okuyup incelediğine şahadet edecek tanıklar huzuruyla verilmediğinin görüldüğünü vekaletnamenin tanzim tarihinde müvekkilinin 82 yaşında olup, o tarih itibariyle resmi kayıtlara göre demans ve alzheimer hastalığı nedeniyle tedavi gören, gözleri dahi güçlükle gören bir kişinin, 10 sayfalık karmakarışık ve teknik tabirlerle dolu vekaletnameyi okuyup anladığının kabulünün de mümkün olmadığını, vekaletnamede müvekkilinin vekaletnameyi bizzat okuduğuna ve anladığına dair el yazısının bulunmadığını halbuki vekaletnamelerde bu ibarenin vekalet verene el yazısı ile yazdırılması gerektiğini, aile hekimi tarafından verilen basit ...