Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tazminat (Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkilinin İzmir İli Menderes İlçesi ... Cumhuriyet Mahallesi ... Parsel, ...Parsel ve ...arsel de kayıtlı bulunan taşınmazların maliki olduğunu, müvekkil şirkete ait depoların hemen orta konumunda ise davalıya ait İzmir İli Menderes İlçesi ... Mahallesi... Sokak N:... adresindeki deponun bulunduğunu, davalı şirket depo niteliğindeki binasını, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğindeki düzenlemelere aykırı şekilde çekme mesafesi bırakmaksızın inşa ettiğini, Menderes İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından da tespit edildiği üzere, hijyen kurallarına aykırı kullanımı bulunduğunu, keşif ve bilirkişi incelemesi ile bu durumun tespit edileceğini belirterek davalı şirketin çekme...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/399 Esas KARAR NO : 2024/690 DAVA : Tazminat (Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/05/2023 KARAR TARİHİ : 19/07/2024 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tazminat (Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkilinin İzmir İli Menderes İlçesi ... Cumhuriyet Mahallesi ... Parsel, ...Parsel ve ...arsel de kayıtlı bulunan taşınmazların maliki olduğunu, müvekkil şirkete ait depoların hemen orta konumunda ise davalıya ait İzmir İli Menderes İlçesi ... Mahallesi... Sokak N:... adresindeki deponun bulunduğunu, davalı şirket depo niteliğindeki binasını, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğindeki düzenlemelere aykırı şekilde çekme mesafesi bırakmaksızın inşa ettiğini, Menderes İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından da tespit edildiği üzere, hijyen kurallarına aykırı kullanımı bulunduğunu, keşif ve bilirkişi incelemesi ile bu durumun tespit edileceğini belirterek davalı şirketin çekme mesafesine aykırı binası ve çevre hijyen kurallarına aykırı kullanımı nedeni ile müvekkil şirket nezdinde oluşan zararların giderilmesi ve müvekkil şirketin gösterdiği fedakarlığın denkleştirilmesi amacı ile açmış olduğu davalarının kabulü ile davalı taşınmazının çekme mesafesine isabet eden kısmı içerisinde kullanımı riskli makine, jenaratör, yanıcı madde bulundurulmasının engellenmesine, meyve -sebze kasalarını gelişi güzel taşınmazının çevresine istiflemesinin gerek gürültü ve gerekse görüntü kirliliğine neden olması nedeni ile engellenmesine, çürümüş vb. meyve sebze atıklarını hijyen kurallarına aykırı şekilde çevreye atmasının engellenmesine, taşıma kamyonlarını toprak yolda yıkamasının ve çamurlaşmaya sebep olmasının engellenmesine, fedakarlığın denkleştirilmesi amacı ile5.000,00-TL maddi tazminatın ve 200.000,00-TL. manevi tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalı şirketten alınarak müvekkil şirkete ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP VE SAVUNMA: Davalıya dava dilekçesi tebliğ edilmiş davalı davaya cevap vermemiş, duruşmalara da katılmamıştır. DAVA: Dava, komşuluk hukukundan kaynaklanan el atmanın önlenmesi, maddi ve manevi tazminat isteğine ilişkindir. DELİLLER: -Menderes Tapu Müdürlüğünün 18/05/2023 tarihli yazısı ve eki, -Menderes Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 23/09/2023 tarihli yazısı ve eki, -Menderes İlçe Tarım ve Orman Bakanlığının 25/05/2023 tarihli yazısı ve eki, -Menderes İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18/07/2023 tarihli yazısı ve eki, -Mahkememizce mahallinde yapılan keşif, -Tanık ...beyanları, -Bilirkişiler ... ve ...'ın 16/05/2024 tarihli bilirkişi raporu, -İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 11/07/2024 tarihli yazısı ve eki. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Davacının, kendisine ait İzmir İli Menderes İlçesi ... Cumhuriyet Mahallesi ... Parsel, ... ...