Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı kooperatifin kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesine göre yaptırdığı dairelerden olan ... daireyi 29/03/2010 tarihinde ...' dan, ... daireyi 29/11/2012 tarihinde ...'dan ve ... daireyi 02/06/2009 tarihinde ...'den kat irtifaklı olarak satın aldığını, satın aldığı tarihte kooperatifin üyesi olmadığını, satın almadan sonradan üye olduğunu, üye olduktan sonra kooperatifin genel kurullarına çağrıldığını ve kendisinden talep edilen aidat karşılığı nakit ödeme yaptığı gibi sahibi olduğu firmadan inşaat malzemelerini aidat ile takas edilmek üzere de verdiğini, sonrasında satın aldığı dairelerden ... daireyi 01/06/2018 tarihinde ...'a, ... daireyi 03/05/2017 tarihinde ...'e ve ... daireyi 12/04/2018 tarihinde...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR "RED" ESAS NO : 2024/ KARAR NO : 2024/
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 13/02/2024 KARAR TARİHİ : 10/09/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı kooperatifin kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesine göre yaptırdığı dairelerden olan ... daireyi 29/03/2010 tarihinde ...' dan, ... daireyi 29/11/2012 tarihinde ...'dan ve ... daireyi 02/06/2009 tarihinde ...'den kat irtifaklı olarak satın aldığını, satın aldığı tarihte kooperatifin üyesi olmadığını, satın almadan sonradan üye olduğunu, üye olduktan sonra kooperatifin genel kurullarına çağrıldığını ve kendisinden talep edilen aidat karşılığı nakit ödeme yaptığı gibi sahibi olduğu firmadan inşaat malzemelerini aidat ile takas edilmek üzere de verdiğini, sonrasında satın aldığı dairelerden ... daireyi 01/06/2018 tarihinde ...'a, ... daireyi 03/05/2017 tarihinde ...'e ve ... daireyi 12/04/2018 tarihinde ...'ya tapuda satarak devir ettiğini, devir esnasında tanıklar huzurunda satışa konu dairelerin kooperatif tarafından yaptırılan daireler olduğunu, dairelerin tamamlanması için aidat ödemelerinin toplanmasına devam edildiğini,tapuda devirlerin yapıldığı tarihlere kadar her üç üyelik için aidat ödemelerinin kendisi tarafından yapıldığını,sözü edilen üyelikler nedeni ile hiçbir borcu olmadığını, satın almadan sonraki ödemelerin kendilerinin sorumluluğunda olduğunu belirttiğini, her üçünün de ayrı ayrı belirtilen şartlarda kooperatife üye olmayı kabul ettiklerini, davacının bu durumu davalı kooperatife bildirerek mülkiyeti devir alanların ayrı ayrı kooperatife üye olarak kayıtlarının yapılmasını ve aidatların onlardan tahsil edilmesini istediğini, Kooperatif Yönetiminin ise üye olmuyorlarsa zorla üye yapamayacağını belirttiğini, bunun üzerine devir alan kişilere ihtarname gönderdiklerini, davalı kooperatif yönetimi davacının kooperatiften çıkma işlemini gerçekleştirmediği gibi davacıdan geçmişe dönük olarak üç adet üyelik aidatının tahsili için ... 4 icra müdürlüğünün 2022/ sayılı dosyasıyla icra takibi başlattığını, icra takibine itiraz ettiklerini, ... 1 Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/ Esas sayılı dosyasıyla İtirazın İptali davası açıldığını, dosyanın halen derdest olduğunu, davalı kooperatife ... 24 Noterliğinin 19/Mart/2019 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile kooperatifteki üç adet üyelikten ayrılmış olduğunu resmen bildirdiğini, ihtarnamenin tebliğ tarihi olan 22/03/2019 tarihinden sonra yapılan genel kurullara da katılmadığını, sonuç olarak üç ayrı kooperatif üyeliğinden ayrı ayrı pay devri yapmak suretiyle ayrılmış olduğuna, kooperatif üyeliğinden istifa ettiğine ve ihtarnamenin tebliğ tarihi olan 22/03/2019 tarihinden itibaren kooperatif üyesi olmadığına dair karar veri...