DAVA : Ticari Şirket (Birleşmeden Kaynaklanan TTK 157 Teminatlandırma) DAVA TARİHİ : 15/03/2023 KARAR TARİHİ : 19/09/2024 Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Birleşmeden Kaynaklanan TTK 157 Teminatlandırma) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 15/03/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile ... A.Ş. arasında; ... Noterliği'nin 02.02.2019 tarih ve ... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme kapsamında müvekkiline,"İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... pafta, ... ada, 1 parselde kayıtlı gayrimenkul üzerine inşa edilmiş ... projesinde yer alan, B Blok, 2. kat, 6 numaralı bağımsız bölüm"ün tüm yükümlülüklerden ari olarak devri ile adına tescili taahhüt edildiğini, belirlenen satış bedeli olan 7.500.000,00-TL'nin ödeme planı çerçevesinde müvekkili tarafından...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/166 Esas KARAR NO : 2024/582 DAVA : Ticari Şirket (Birleşmeden Kaynaklanan TTK 157 Teminatlandırma) DAVA TARİHİ : 15/03/2023 KARAR TARİHİ : 19/09/2024
Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Birleşmeden Kaynaklanan TTK 157 Teminatlandırma) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 15/03/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile ... A.Ş. arasında; ... Noterliği'nin 02.02.2019 tarih ve ... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme kapsamında müvekkiline,"İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... pafta, ... ada, 1 parselde kayıtlı gayrimenkul üzerine inşa edilmiş ... projesinde yer alan, B Blok, 2. kat, 6 numaralı bağımsız bölüm"ün tüm yükümlülüklerden ari olarak devri ile adına tescili taahhüt edildiğini, belirlenen satış bedeli olan 7.500.000,00-TL'nin ödeme planı çerçevesinde müvekkili tarafından eksiksiz ve zamanında ödendiğini, ödemelere karşılık düzenlenen senetlerin tamamı da ödendi kaşesi ile teslim alındığını, devri taahhüt edilen dava konusu taşınmazın, 30/04/2019 tarihinde müvekkiline fiilen de teslim edildiğii, müvekkilinin o tarihten bu yana ailece ikamet ettiğini, ancak müvekkili adına tescil edilmediğini, 1 yılı aşkın bir süre geçmiş olmasına rağmen tapu devrinin gerçekleştirilmediğini ... Noterliğinin 19/10/2022 tarih ve ... Yevmiye Numarası ile gönderilen ihtarname ile şirkete taşınmazın tüm yükümlülüklerden ari olarak müvekkiline devrinin yapılması ihtaren bildirildiğini, gönderilen ihtarnameye rağmen herhangi bir girişimde bulunulmadığını ve cevap verilmediğini, ticaret sicil kayıtlarından; devir taahhüdü borcu altında bulunan/aksi halde müvekkilinin tüm zararlarından sorumlu olan ... A.Ş.'nin birleşme yolu ile tasfiyesiz infisahının 15/12/2022 tarihinde tescil edildiğini ve şirketi davalı ... Ticaret Anonim Şirketi'nin devraldığını, taşınmazın kaydı üzerinde 60.000.000,00-TL bedelli ipotek bulunduğu görüldüğünü, bu nedenlerden dolayı; birleşme nedeniyle TTKnın 157. maddesi ve diğer ilgili maddeleri uyarınca müvekkilinin hak ve alacaklarına karşılık olmak üzere; devri taahhüt edilen taşınmaz kaydında bulunan 60.000.000,00-TL bedelli ipotek miktarı da dikkate alınarak, Mahkemenin takdir edeceği tutarda teminat gösterilmesine, müvekkili aleyhinde yapılabilecek tasarrufların önüne geçilmesi için ihtiyati tedbir kararı verilerek, davalı şirketin tüm taşınır - taşınmaz malvarlığı, banka hesapları ve 3. Kişilerdeki hak ve alacakları üzerine tedbir şerhi düşülmesine, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalı yana yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir. CEVAP: Davalı vekili tarafından sunulan 18/04/2023 tarihli cevap dilekçesinde özetle; Davacı ile müvekkili şirket arasında düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, müvekkili şirketin bağımsız bölümlerin inşasını sözleşme kapsamında taahhüt edildiği şekilde tamamladığı...