DAVA: Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 08/04/2022 KARAR TARİHİ: 26/09/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı vekili dilekçesinde, davacı ile davalının TBK 520 vd maddeleri ile ------- yayımlanan Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelik hükümleri çerçevesinde taşınmaz simsarlığı faaliyetleri yürüten tacirler olduğunu, Müvekkili ile davalı şirket arasında ---- tarihinde yönetmeliğin ------ Danışmanlığı Sözleşmesi akdedildiğini, davalının müvekkilinin bu sözleşme kapsamında yürüttüğü bir kısım aracılık faaliyetlerinin ücretlerini ödemediğini, Taraflar arasında alt simsarlık ilişkisi olduğunu, davalı şirketin -------parsellerde bulunan toplam 40.459,63 m2 lik bir arsanın kat karşılığı inşaat sözleşmesi...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/245 Esas KARAR NO:2024/687 Karar DAVA: Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 08/04/2022 KARAR TARİHİ: 26/09/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı vekili dilekçesinde, davacı ile davalının TBK 520 vd maddeleri ile ------- yayımlanan Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelik hükümleri çerçevesinde taşınmaz simsarlığı faaliyetleri yürüten tacirler olduğunu, Müvekkili ile davalı şirket arasında ---- tarihinde yönetmeliğin ------ Danışmanlığı Sözleşmesi akdedildiğini, davalının müvekkilinin bu sözleşme kapsamında yürüttüğü bir kısım aracılık faaliyetlerinin ücretlerini ödemediğini, Taraflar arasında alt simsarlık ilişkisi olduğunu, davalı şirketin -------parsellerde bulunan toplam 40.459,63 m2 lik bir arsanın kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında satışı işini üstlendiğini, davalının üstlendiği aracılık işini alt simsar ------- yürüttüğünü, Bu amaçla ------ sitelerinde ilanlar verdiğini, müvekkili söz konusu arsayı ----- inşa edeceği villaların satışı için görüşme halinde olduğu ------ temsilcisi ----- önerdiğini, Müvekkilinin müşteri ile simsar -------- getirerek aracılık faaliyetlerine başladığını, müvekkili herhangi bir aksaklık yaşanmaması için sürece davalı ile alt simsarlık ilişkisi bulunan -------dahil ettiğini, bu suretle üç alt simsarın ortaklaşa yürüttüğü aracılık faaliyetleri sonucunda inşaat şirketi ile arsa sahibinin arsapayı karşılığı inşaat sözleşmesi akdedilmesi hususunda anlaşmalarının sağlandığını, Ayrıca yürütülen aracılık faaliyetleri için ödenecek hizmet bedelinin 2.000.000,00+KDV (Kdv dahil 2.360.000,00 TL) olarak belirlendiği ve bu bedelin tamamının inşaat şirketi tarafından karşılanması hususunda davalı, alt simsarlar ve müşteriler dahil tüm taraflarca mutabakat sağlandığını, Davalı şirketin ------gereği yürüttüğü aracılık faaliyetleri sonucu elde ettiği aylık brüt gelirlerini ------ raporlamak zorunda olduğunu, her ay elde ettiği brüt gelirin %10unu -----aylık devam ücreti olarak ödediğini, Davalının KDV dahil 2.360.000,00 TLlik brüt gelir elde edildiğini ---- eylül ayında---- bildirdiğini, bildirimin ------- ekran görüntülerinin ekte sunulduğunu, ayrıca müvekkilinin payına düşen kdv hariç tutarı gösterir ekran görüntüsünün------- yevmiye no ile e-tespitinin yapıldığını, Davalının toplam hizmet bedelini üç alt simsara eşit orana paylaştırması gerekirken müvekkiline 1/6 oranında pay belirlediğini, alt simsarlardan -------hizmet bedeli, müvekkili ile diğer alt simsar -----hizmet bedeli belirlendiğini, ----- müvekkili ile diğer alt simsar -------- arasında paylaştırdığını, Müvekkilinin oranları kabul etmediğini ve itirazlarını diğer alt simsarlar ile davalı şirket yetkilisi ----- bildirdiğini ancak sonuç alamadığını, davalının aradan aylar geçmesine rağmen bir ödememe yapmaması üzerine mü...