TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, Müvekkili şirket ile davalı şirket ... İnşaat arasında 01/01/2021 tarihinde "Hafriyat İşleri Sözleşmesi" imzalandığını, iş bu sözleşmeye göre, "Pafta No:..., Parsel No:..., Ada No:..., Sancaktepe ... ... Cad., Bağcılar/İstanbul" adresinde bulunan taşınmazın hafriyat, kazı ve yükleme işlerinin müvekkili şirket tarafından yapılacağını, karşılığında sözleşmenin 10. Maddesi gereğince barter olarak "Pafta No:..., Parsel No:..., Ada No:..., ... Mah, ... Cad., Bağcılar/İstanbul" adresinde bulunan taşınmazın 9. Kattaki 2+1 Kuzey Cepheye bakan ve 720.000,00 TL değer biçilen dairenin müvekkili adına tescil ettirileceğini, aynı sözleşmenin 11. Maddesinin de söz konusu dairenin müvekkili şirkete anahtar teslim bir biçimde en geç 30/07/2022 tarihinde teslim edileceği konusunda da tarafların anlaştığını, söz konusu...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/3509 KARAR NO: 2024/2162 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 23/08/2024 Tarihli Ara Karar NUMARASI: 2022/1126 Esas, DAVANIN KONUSU: Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ: 17/10/2024 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, Müvekkili şirket ile davalı şirket ... İnşaat arasında 01/01/2021 tarihinde "Hafriyat İşleri Sözleşmesi" imzalandığını, iş bu sözleşmeye göre, "Pafta No:..., Parsel No:..., Ada No:..., Sancaktepe ... ... Cad., Bağcılar/İstanbul" adresinde bulunan taşınmazın hafriyat, kazı ve yükleme işlerinin müvekkili şirket tarafından yapılacağını, karşılığında sözleşmenin 10. Maddesi gereğince barter olarak "Pafta No:..., Parsel No:..., Ada No:..., ... Mah, ... Cad., Bağcılar/İstanbul" adresinde bulunan taşınmazın 9. Kattaki 2+1 Kuzey Cepheye bakan ve 720.000,00 TL değer biçilen dairenin müvekkili adına tescil ettirileceğini, aynı sözleşmenin 11. Maddesinin de söz konusu dairenin müvekkili şirkete anahtar teslim bir biçimde en geç 30/07/2022 tarihinde teslim edileceği konusunda da tarafların anlaştığını, söz konusu sözleşmenin ve işin tüm gerekliliklerini müvekkili şirketin süresinde, tam ve ayıpsız bir biçimde yerine getirmesine rağmen, davalı şirketin sözleşmede kendi yükümlülüklerine aykırı olarak söz konusu daireyi müvekkili şirkete anahtar teslim bir biçimde 30/07/2022 tarihinde teslim etmediğini, müvekkilinin yapılan iş ile ilgili olarak 571.000-TL.'lik fatura kestiğini belirterek, taraflar arasında imzalanan 01/01/2021 tarihli Hafriyat İşleri Sözleşmesi gereğince müvekkili şirket tarafından yapılan iş karşılığında barter olarak "Pafta No:.., Parsel No:..., Ada No:..., ... Mah, ... Cad., Bağcılar/İstanbul" adresinde bulunan 9. Kat 2+1 kuzey cephesine bakan dairenin sözleşme hükümleri gereğince verilmemesi nedeniyle söz konusu dairenin davalılar adına olan tapusunun iptaline ve müvekkili şirket adına tesciline, aksi halde ıslah ve bedel artırma hakları saklı kalmak kaydıyla, verilmesi gereken dairenin piyasa rayiç değeri olan şimdilik 100.000,00 TL'nin (belirsiz alacak), davalılardan 30.07.2022 tarihinden itibaren ticari temerrüt faizi (avans faizi) ile birlikte müştereken ve müteselsilen alınarak müvekkili şirkete verilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle, davacı ile davalı yüklenici arasında resmi şekil şartına uygun satış sözleşmesi düzenlenmediğini ve halen dava konusu taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmadığını ve davalı yüklenici tarafından edimlerin yerine getirilmediğini belirterek davanın reddini talep etmiştir. Davacı vekili 23/08/2024 tarihli dilekçesinde özetle, Gerek kök gerekse de ek bilirkişi raporu ile müvekkili ... Hafriyat şirketinin ve davalı müteahhit ... İnşaat şirketinin sözleşmeler gereği edimlerini ifa etmiş olduklarının tespit edildiğini...