Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Muris ... 09/10/2007 tarihinde vefat ettiğini, müvekkilleri muris ...'ın çocukları olarak birinci dereceden yasal mirasçılar olduğunu, Muris ..., ...,....ve .... ile davalı arasında imzalanmış Kayseri 4. Noterliği tarafından hazırlanan ....yevmiye numaralı 14/04/200 tarihli gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, davalı taraf Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Sümer Mahallesi, kirişhane mevkinde bulunan 630 ada 13 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz ile Kayseri İli, Kocasinan ilçesi Sümer Mahallesi, kirişhane mevkinde bulunan 630 ada 41 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz ile Kayseri ili, Merkez ilçesi, Sümer Mahallesi, kirişhane mevkinde bulunan 630 ada 44 parsel numarasında...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ... Davacıalar... mirasçıları; :1- ... - ... ... 2- ... - ... ... 3- ... - ... ... VEKİLİ :Av. ... - DAVALI : ... - ... ... DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/10/2024 KARAR TARİHİ : 17/10/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Muris ... 09/10/2007 tarihinde vefat ettiğini, müvekkilleri muris ...'ın çocukları olarak birinci dereceden yasal mirasçılar olduğunu, Muris ..., ...,....ve .... ile davalı arasında imzalanmış Kayseri 4. Noterliği tarafından hazırlanan ....yevmiye numaralı 14/04/200 tarihli gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, davalı taraf Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Sümer Mahallesi, kirişhane mevkinde bulunan 630 ada 13 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz ile Kayseri İli, Kocasinan ilçesi Sümer Mahallesi, kirişhane mevkinde bulunan 630 ada 41 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz ile Kayseri ili, Merkez ilçesi, Sümer Mahallesi, kirişhane mevkinde bulunan 630 ada 44 parsel numarasında kayıtlı taşınmazların birleştirilmesinden sonra arsa niteliğindeki taşınmazlar üzerinde binayı sözleşmeye uygun olarak inşa etme bağımsız bölümleri belirtilen süre sonunda teslim etme edimini yüklendiğini, müvekkillerin murisi ... Kayseri ili Merkez İlçesi, Sümer Mahallesi kirişhane mevkinde bulunan 630 ada 44 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın sahibi olup sözleşme gereğince taşınmazı davalı tarafa devretmiş ve yapılan sözleşme gereği ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde sıkça uygulanan yerel adete göre maliki bulunduğu anılan taşınmazda yapılan bağımsız bölümleri satışını gerçekleştirsin diye davalıya Kayseri 4. Noterliği tarafından hazırlanan 14/04/2020 tarihli .... yevmiye numaralı düzenlenme şeklinde vekaletname verildiğini ve yükümlülüğünü yerine getirdiğini, davalı kooperatifçe inşaat yapımına ne zaman başlandığı ve ne zaman bitirildiği taraflarınca bilinmediğini, mevcut durumda sözleşmeye binaen taşınmazlar birleştirilmiş ve kooperatifçe Kayseri İli Kocasinan İlçesi Sümer Mahallesi 3923 Ada 1 nolu parsele iki adet bina inşa edildiğini, ancak kooperatifçe müvekkillerin murisine ya da müvekkillere herhangi bir daire teslimi gerçekleştirilmediğini, Müvekkillerin murisi ile davalı şirket arasında yapılan gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince müvekkillerin murisi hissesi oranında hak kazanmış olduğu daireye ait olan tapu hissesinin iptal edilerek müvekkilleri adına tescil edilmesine, eğer mahkemece tapu iptal ve tescil talepleri konusunda aksi kanaatte ise, sözleşmede bahsi geçen müvekkillerin murisinin hakkı nispetinde teslim edilecek olan dairenin rayiç değerinin ticari işlere uygulanan temerrüt fai...