DAVA : Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan "Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)" davasının yapılan açık yargılaması sonunda; HEYETİMİZCE GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 21.06.2023 tevzi tarihle dava dilekçesinde özetle; Müvekkili olan Kooperatif ile davalı arasında Antalya . Noterliği'nin 28/05/2021 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin konusunun müvekkiline ait Antalya ... Mahallesi ... Ada ... Parselde kayıtlı taşınmazdaki önceki yüklenici tarafça tamamlanmayan 50 adet konutun ortak alandaki sosyal tesislerin sözleşme hükümleri gereğince tamamlanıp teslim edilmesi, karşılığında da müvekkiline ati aynı yer ... Ada ... Parsel, ... Ada...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan "Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)" davasının yapılan açık yargılaması sonunda; HEYETİMİZCE GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 21.06.2023 tevzi tarihle dava dilekçesinde özetle; Müvekkili olan Kooperatif ile davalı arasında Antalya . Noterliği'nin 28/05/2021 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin konusunun müvekkiline ait Antalya ... Mahallesi ... Ada ... Parselde kayıtlı taşınmazdaki önceki yüklenici tarafça tamamlanmayan 50 adet konutun ortak alandaki sosyal tesislerin sözleşme hükümleri gereğince tamamlanıp teslim edilmesi, karşılığında da müvekkiline ati aynı yer ... Ada ... Parsel, ... Ada ... Parsel, ... ada ... Parselin tamamı ile ... Ada ... Parselde bulunan ... adet bağımsız bölümden 22 tanesinin yükleniciye verileceğinin kararlaştırıldığını, davalı tarafça sözleşmedeki edimlerin yerine getirilmediğini, işe başlaması gereken zaman diliminde işe başlamadığı ve sözleşmedeki devir şartlarına ilişkin oranlar gerçekleşmeden kendisine verilen vekaletnameyi kötüye kullanarak ... Ada ... Parsel, ... Ada ... Parsel, ... ada ... Parseli sayılı taşınmazları hukuka aykırı olarak başkalarına devrettiğini, taşınmazların müvekkiline iadesinin de sağlanmadığını ileri sürerek, sözleşmenin geriye etkili feshinin tespiti ile geriye etkili fesih nedeni kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yüklenicinin kendisine verilen vekaleti kötüye kullanarak 3. kişilere devrettiği bağımsız bölümler ve taşınmazın tapusunun iptali ile davacı arsa sahibi adına tesciline, yükümlülüklerinin zamanın yerine getirilmemesi nedeniyle sözleşmesel cezai şart ve tazminatlar için HMK 107 Maddesi uyarınca fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000,00 TL'nin avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, sözleşmeye aykırılık vekalet görevini kötüye kullanma, sözlemece belirlenen sürede davalı tarafından sözleşmenin yerine getirilmemesinden dolayı geriye etkili olarak feshedildiğinin tespitine, sözleşmeye aykırı olarak devri gerçekleşen taşınmazların tapusunun iptali ile taşınmazların müvekkili kooperatif üzerine devredilmesine, sözleşmeye aykırı davranış nedeniyle davalı şirketin müvekkiline cezai şart olan 2.324,000,00 TL tahsiline karar verilmesini, ayrıca Antalya İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada, ... Parsel, Antalya İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada, ... Parsel ve Antalya İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada, ... Parsel sayılı taşınmaz kayıtları üzerine ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı tarafa usulüne uygun o...