DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/10/2024 KARAR TARİHİ : 30/10/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ...'nun eşi ... ile davalı ... arasında Sakarya İli Adapazarı İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parselde bulunan ... ve ... nolu dairelerin satışı konusunda anlaşmış ve ... tarihinde tapu devri yapıldığını, Tapu devri yapılırken her iki taşınmazdaki eksikliklerin giderilmesi amacıyla davacı eşi adına alınan taşınmazlar için davalı şirkete eksiklikler tamamlandığında geri verilmek üzere 100.000 TL bedelli bir teminat senedi verildiğini, davalı şirket eksik imalatlarını tamamladığında davacıya 100.000 TL bedel ödeyerek teminat senedini geri alacak olup taraflar iş...
T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/679 Esas - 2024/609 T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2024/679 Esas KARAR NO : 2024/609
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ...
DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/10/2024 KARAR TARİHİ : 30/10/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ...'nun eşi ... ile davalı ... arasında Sakarya İli Adapazarı İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parselde bulunan ... ve ... nolu dairelerin satışı konusunda anlaşmış ve ... tarihinde tapu devri yapıldığını, Tapu devri yapılırken her iki taşınmazdaki eksikliklerin giderilmesi amacıyla davacı eşi adına alınan taşınmazlar için davalı şirkete eksiklikler tamamlandığında geri verilmek üzere 100.000 TL bedelli bir teminat senedi verildiğini, davalı şirket eksik imalatlarını tamamladığında davacıya 100.000 TL bedel ödeyerek teminat senedini geri alacak olup taraflar iş bu senet ile birbirlerini güvence altına aldığını, Davacı ve eşi ,davalı şirketin ilgili taşınmazlardaki imalat eksikliklerini tamamlamayacağını anladıktan sonra daha fazla maddi zarara uğramamak adına protokolde belirtilen eksik imalatları teminat senedindeki bedelin çok üstünde masraflar yaparak inşaatı tamamlamaya çalıştığını, bu nedenlerle davanın kabulünü, söz konusu senedin icra takibine konu edilmemesi adına ihtiyati haciz taleplerini de kapsar şekilde ilgili senet hakkında ihtiyati tedbir kararı verilmesini, Davacının borçlu olmadığının tespitini ve Bedelsiz Kalan Senedin İptalini ,Dava devam ederken ilgili bedelin ödenmesi halinde davaya istirdat davası olarak devam edilmesine karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesinini talep ve dava etmiştir. Dava; Daire Satım Sözleşmesi nedeniyle düzenlenen senetten dolayı borçlu olunmadığının tespitine yönelik icra takibinden önce açılan menfi tespit davası niteliğindedir. Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun Amaç başlıklı 1. maddesinde yasanın amacı açıklandıktan sonra kapsam başlıklı 2.maddesinde Bu Kanun, her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsar. hükmüne yer verilmiştir. Yasanın 3. maddesinde Mal: Alışverişe konu olan; taşınır eşya, konut veya tatil amaçlı taşınmaz mallar ile elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılım, ses, görüntü ve benzeri her türlü gayri maddi malları, Satıcı: Kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla tüketiciye mal sunan ya da mal sunanın adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, Tüketici: Ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, Tüketici işlemi: Mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil...