4. Daire E:2023/5209 K:2024/3187

Danıştay 4. Daire Başkanlığı 2023/5209 E. , 2024/3187 K.

"İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y DÖRDÜNCÜ DAİRE Esas No : 2023/5209 Karar No : 2024/3187

TEMYİZ EDEN (DAVACI) : ... Yatçılık Ticaret Anonim Şirketi VEKİLİ : Av. ...

KARŞI TARAF (DAVACI) : ... Valiliği

İSTEMİN_KONUSU : ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.

YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Kocaeli İli, Gebze İlçesi, ... Mahallesinde, ... ve ... parsel sayılı taşınmazların önünde bulunan Devletin hüküm ve tasarruf altındaki 3.421,00 m² yüzölçümlü alanın yat çekek yeri, iskele ve dolgu alanı olarak işgalinden bahisle 10/02/2012-30/06/2016 tarihleri arasındaki dönem için davacıdan 579.962,13 TL tutarında ecrimisil istenilmesine ilişkin olarak düzenlenen ... tarihli, ... sayılı ecrimisil ihbarnamesinin iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ... İdare Mahkemesince verilen ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararda; mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapıldıktan sonra düzenlenen bilirkişi raporu dikkate alınarak yapılan değerlendirme sonucunda, ecrimisile konu taşınmazın 2.914,00 m²’lik kısmının idare ile imzalanan kira sözleşmesi uyarınca kullandığı anlaşılan davacının bu kısım yönünden işgalci olarak nitelendirilmesine ve ecrimisil tahakkukuna hukuken olanak bulunmadığı, bu alan haricindeki 507,00 m2'lik kısım için davacıdan ecrimisil istenilebileceği, bilirkişi raporuyla tespit edilen (2012 yılı için 35,50-TL/m2 olan) birim bedelinin 10/02/2012 - 31/12/2012 yılları arasında uygulanması suretiyle 507,00m2 alan için 16.048,66TL, 01/01/2013 - 31/12/2013 yılları arasında 37,39TL olan birim bedelinin 507,00m2 alan için 18.956,73TL, 01/01/2014 - 31/12/2014 yılları arasında 39,34TL birim bedelinin 507,00m2 alan için 19.945,38TL, 01/01/2015 - 31/12/2015 dyılları arasında 43,11TL birim bedelinin 507,00m2 alan için 21.856,77TL, 01/01/2016 - 30/06/2016 yılları arasında 45,48TL birim bedelinin 507,00m2 alan için 11.529,18TL olmak üzere, dava konusu 10/02/2012 - 30/06/2016 dönemi için davacıdan talep edilebilecek ecrimisil tutarının 88.336,72-TL olduğu anlaşıldığından, uyuşmazlık konusu olan 579.962,13-TL ecrimisil tutarının 88.336,72-TL'lik kısmında hukuka aykırılık, 491.625,41-TL'lik kısmında hukuka uyarlık görülmediği sonucuna varılmış ve dava konusu işlemin kısmen iptali ile davanın kısmen reddine karar verilmiştir. Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: Bölge İdare Mahkemesince; Kocaeli İli, Gebze İlçesi, ... Köyünde, 08/08/2008 tarihinde onaylanan İzmit Körfezi Bütünsel Planında "doğal yapısı ve karakteri korunacak alan" olarak belirlenen, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki 2794 m² deniz dolgusu ve 120 m² iskele alanın 02/11/1999 başlangıç tarihli kira sözleşmesiyle ve 10 yıl süreyle davacıya kiralandığı, kira süresinin bitmesiyle davacının kira süresinin uzatılması isteminin Maliye Bakanlığının ... tarihli, ... sayılı yazısıyla reddedil...