Vekili : Av. ... - Sakarya Mah. Kıbrıs Şehitleri Cad. No:37 D:1 Osmangazi/ BURSA Davalı : 1- ... - ... Vekili Av. ... - Ömerbey Mah. Emniyet Müdürlüğü Karşısı Belediye İş Merkezi K:1 No:47 Mudanya/ BURSA Davalı : 2- ... - ... Dava : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) Dava Tarihi : 24/03/2017 Karar Tarihi : 21/06/2019 Kararın Yazım Tarihi : 05/07/2019 Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Belediyesinin 27/06/1997 tarih ve 3/43 sayılı inşaat ruhsatına konu, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Mah. Meşelipınar mevkiinde kain tapunun pafta :29, Ada:281, parsel:144'de kayıtlı arsa vasfında taşınmazın hissedarları ile ilgili taşınmaz üzeri ne eski sözleşmeye dayanarak %70'i yüklenici kooperatif...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA "Türk Milleti Adına" 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR Esas No : 2017/417 Karar No : 2019/1003
Hakim : ... ... Katip : ... ...
Davacı : ... İZOLASYON HAFRİYAT İNŞAAT TAAHHÜT BOYA YAPI SAN VE TİC LTD ŞTİ - ... Vekili : Av. ... - Sakarya Mah. Kıbrıs Şehitleri Cad. No:37 D:1 Osmangazi/ BURSA Davalı : 1- ... - ... Vekili Av. ... - Ömerbey Mah. Emniyet Müdürlüğü Karşısı Belediye İş Merkezi K:1 No:47 Mudanya/ BURSA Davalı : 2- ... - ... Dava : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) Dava Tarihi : 24/03/2017 Karar Tarihi : 21/06/2019 Kararın Yazım Tarihi : 05/07/2019
Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Belediyesinin 27/06/1997 tarih ve 3/43 sayılı inşaat ruhsatına konu, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Mah. Meşelipınar mevkiinde kain tapunun pafta :29, Ada:281, parsel:144'de kayıtlı arsa vasfında taşınmazın hissedarları ile ilgili taşınmaz üzeri ne eski sözleşmeye dayanarak %70'i yüklenici kooperatif tarafından imal edilmiş inşaatın, anahtar teslimi tamamlaması şartıyla yüklenici kooperatife satmaya karar verdiğini, kooperatif ise bunun karşılığında bedelini nakit ve peşin olarak almayıp uhdesine kalacak bağımsız kısımları "...anahtar teslimi..." teslim edilmek şartıyla satış bedelini almış sayılacağını belirtmiş ve taraflar arasında 25/08/2010 tarih 09714 Y. Nolu gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu iki sözleşmeye göre A-B-C-F-G-V bloklarının tamamı ile Y blokta 2-3-4-5-6-7-8-9-10 numaralı daireler N blokta 1 nolu daire olmak üzere toplam 70 adet daire yüklenici kooperatife bırakıldığını, kat karşılığı inşaat işlerinde müteahhit firmaya kalanlarda dahil tüm bağımsız bölümlerin kat irtifakları mevzuat gereği sadece arsa sahipleri adına çıkarılabildiğini, müteahhitlere kalan bağımsız bölümlerin kat irtifakı satışı da tapuda sadece arsa sahipleri tarafından yapılabildiğini, bu kendi lehine çevirmeye çalışan davalılardan SS Asyakent Konut Yapı koop. Davacı şirkete olan yüklü miktardaki borcundan dolayı arsa sahipleri üzerinde kooperatife ait bağımsız bölümlerin satılmış gibi gözükmesi suretiyle mal kaçırmakta olduğunu, hatta buna ilişkin Bursa 19.İcra Müd. 2015/... nolu icra takip dosyası bulunduğunu, buna ilişkin olarak kooperatife ait olan F blok 10 numaralı bağımsız bölümü ... üzerinde kayıtlı olup, Noter huzurunda yapılan sözleşmede F Blok 'a ait tüm bağımsız bölümler kooperatif üzerinde kalacağını, ilgili gayrimenkulün ilgilisi ve satış yetkisine sahip olan kişi aslında müteahhit olup, müteahhit bu şekilde pay sahipleri üzerinde bırakarak borçlulardan mal kaçırma niyetinde olduğunu, A1-F4-E3-C3-C4 bağımsız bölümler 15/10/2015 tarihinde Gayrimenkul SBatış Vaadi Sözleşmesinde kooperatife ait gözüktüğü halde arsa malikleri ... ile ... tarafından satıldığını, bahsett...