Danıştay 6. Daire Başkanlığı 2022/8705 E. , 2025/1983 K. "İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y ALTINCI DAİRE Esas No : 2022/8705 Karar No : 2025/1983 DAVACILAR : 1) ... Bankası A.Ş. 2) ... İşletmeleri A.Ş. 3) ...A.Ş. VEKİLLERİ : Av. ... DAVALILAR : 1) ... Belediye Başkanlığı/... VEKİLİ : Av. ... 2) ... Bakanlığı/ANKARA VEKİLİ : Hukuk Müşaviri ... DAVANIN KONUSU : Dilovası Belediye Encümeni'nin ... tarihli, ... sayılı kararı ile kabul edilen parselasyon işlemine esas düzenleme sınırı dışında bırakılan taşınmazların bulunduğu alanda 2013 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı uyarınca parselasyon yapılması istemiyle 26/09/2022 tarihinde yapılan başvurunun zımnen reddine ilişkin işlem ile 22/02/2020 tarihli, 31047 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik'in "Düzenleme sahalarının tespiti esasları başlıklı...
Danıştay 6. Daire Başkanlığı 2022/8705 E. , 2025/1983 K.
"İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y ALTINCI DAİRE Esas No : 2022/8705 Karar No : 2025/1983
DAVACILAR : 1) ... Bankası A.Ş. 2) ... İşletmeleri A.Ş. 3) ...A.Ş. VEKİLLERİ : Av. ...
DAVALILAR : 1) ... Belediye Başkanlığı/... VEKİLİ : Av. ... 2) ... Bakanlığı/ANKARA VEKİLİ : Hukuk Müşaviri ... DAVANIN KONUSU : Dilovası Belediye Encümeni'nin ... tarihli, ... sayılı kararı ile kabul edilen parselasyon işlemine esas düzenleme sınırı dışında bırakılan taşınmazların bulunduğu alanda 2013 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı uyarınca parselasyon yapılması istemiyle 26/09/2022 tarihinde yapılan başvurunun zımnen reddine ilişkin işlem ile 22/02/2020 tarihli, 31047 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik'in "Düzenleme sahalarının tespiti esasları başlıklı 9. maddesinin 2. fıkrasında yer alan "10/7/2019 tarihinden önce yapılmış imar planlarında 10/7/2019 tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde" ibaresinin iptali istenilmektedir.
DAVACILARIN İDDİALARI : ... Liman İşletmeleri A.Ş'nin ... Limanı'nın (...) yapımını gerçekleştiren firma olduğu, limanın işletmeciliğinin ... Lojistik A.Ş. tarafından yapıldığı, Dilovası ilçesinde sahip oldukları taşınmazların bulunduğu Muallim 2 ve Diliskelesi Mahallelerini kapsayan alanda 2013 yılında yapılan 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında toplam 67.802,81 m2 büyüklüğündeki taşınmazlarının 41.822,46 m2'sinin sosyal donatı alanı olarak ayrıldığı, bu plan ile ... Limanı'nın mülkiyet haklarını ve ticari faaliyetlerini olumsuz etkileyecek birtakım düzenlemeler yapıldığı, liman bağlantı yolunun iptal edildiği, yerine yeni bir yol yapılmadığı, ... tarihli, ... sayılı belediye encümeni kararıyla plan bölgesinin etaplara ayrıldığı, düzenleme ortaklık payı oranı 0 çıkacak şekilde belirlenen ve 1. etap olarak tanımlanan alanda parselasyon yapıldığı, liman faaliyetlerini sürdürülemez hale getirilen 2019 tarihli parselasyona dava açılmış ise de parselasyonun tapuya tescil edildiği, 2019 tarihinde yapılan parselasyonun düzenleme sınırı dışında bırakılan ve büyük bir kısmı sosyal donatı alanı olarak ayrılan taşınmazlarının bulunduğu alanda 2013 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planının üzerinden 9 yıl geçmesine rağmen parselasyon yapılmadığı, mülkiyet haklarının ihlal edildiği, 2013 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı uyarınca plan bölgesinin geri kalan kısmında da parselasyon yapılması ve mülkiyet haklarını ihlal eden duruma son verilmesinin istenilmesi yolunda 26/09/2022 tarihinde yaptıkları başvuruya davalı belediyece herhangi bir cevap verilmediği, Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 9. maddesinin 2. fıkrasında yer alan "10/7/2019 tarihinden önce yapılmış imar planlarında 10/7/2019 tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde" ibaresinin belediyenin parselasyon yapma sürecini daha da uzattığı, 10/07/2019 tarihinden önce yapılan imar planları için belediyelere yeni bi...