Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki) davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA VE İSTEK : Davacı vekili sunduğu dava dilekçesinde özetle; Davacının 25.01.2018 Tarihli Dava Dilekçesinde özetle; dava dışı asıl borçlu ... Şirketi ile davalı arasında 23.07.2012 tarihli ve 2.500.000,00 TL bedelli kredi sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşmeye müteselsil kefil olduğu gerekçesiyle aleyhine... esas sayılı dosyası ile 2.244.782,98 TL tutarlı alacak talebiyle ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını, 23.07.2012 tarihli kredi sözleşmesinde müteselsil kefaletinin olmadığını, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 583 ve 584. maddelerindeki koşulların yerine getirilmediğini, sözleşmede imzanın atıldığı tarihlerin mevcut olmadığını, ... esas sayılı dosyasında alacak mevcut olmadığından ipotek tescilinin yolsuz...
T.C. ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ
T.C. ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/213 Esas KARAR NO : 2023/460
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
D DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 25/01/2018 KARAR TARİHİ : 07/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki) davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA VE İSTEK : Davacı vekili sunduğu dava dilekçesinde özetle; Davacının 25.01.2018 Tarihli Dava Dilekçesinde özetle; dava dışı asıl borçlu ... Şirketi ile davalı arasında 23.07.2012 tarihli ve 2.500.000,00 TL bedelli kredi sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşmeye müteselsil kefil olduğu gerekçesiyle aleyhine... esas sayılı dosyası ile 2.244.782,98 TL tutarlı alacak talebiyle ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını, 23.07.2012 tarihli kredi sözleşmesinde müteselsil kefaletinin olmadığını, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 583 ve 584. maddelerindeki koşulların yerine getirilmediğini, sözleşmede imzanın atıldığı tarihlerin mevcut olmadığını, ... esas sayılı dosyasında alacak mevcut olmadığından ipotek tescilinin yolsuz olduğunu, davalının dayandığı 27.12.2020 tarih ve 49771 yevmiye numaralı ipotek senedinde de imzasının olmadığını, ipoteğin geçersiz olması ve davalıya borcunun olmaması karşılığında ipoteğin geçersiz olduğunu, ayrıca takip konusu ipoteğin had ipoteği olup İİK m.149 uyarınca icra emri gönderilmesinin hatalı olduğunu, davalı bankanın kredi sözleşmesini huzurda imzalatması ve bu konuda basiretli davranması gerekirken bu yükümlülüklerine uymayarak basiretsiz davranmakla kötü niyetli ve ağır kusurlu olduğunu beyanla hakkındaki icra takibinin geçici olarak durdurulmasına, 23.07.2012 tarihli kefalet sözleşmesinin geçersizliğinin tespitine, davalıya borçlu olmadığının tespiti ile 27.12.2010 tarihli ve 49841 yevmiye numaralı ipoteğin iptalini ve davalı aleyhine tazminata kötüniyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP VE SAVUNMA : Davalı vekili sunduğu cevap dilekçesinde özetle; Müvekkili... bağımsız bölümü dava dışı Yapı Market firmasının davalı bankadan kullandığı/kullanacağı tüm krediler için 1. dereceden 2.500.000,00-TL, 2. dereceden 1.500.000,00 EURO bedelle ipotek verdiğini, bu nedenle davacının hem müteselsil kefil hem de ipotekli taşınmaz maliki sıfatıyla müvekkiline borçlu olduğunu, borçlunun krediye ilişkin yükümlülüklerini zamanında yerine getirmediğinden hem borçluya hem müteselsil kefile ve ipotekli taşınmaz malikine ... tarihinde ödeme yapılması için ihtarname keşide edildiğini, ödeme yapılmaması üzerine ... esas sayılı dosyasından ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile, 2017/995 esas sayılı dosyasından genel haciz yolu ile takip işlemlerine başlandığını, her iki takibin de kesinleştiğini, davacının kefil olarak sorumlu olduğu a...