Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkilin maliki olduğu İstasyonda, davalılardan ...15 yıl boyunca kiracı olarak bulunduğu, İstasyonu kendi alt firması olan ... üzerinden akaryakıt istasyonu olarak işlettiği, ...ın ve ... ın İstasyonu terkinden sonra İstasyon tekrar kiraya verilmek istendiği ve yeni kiracı sözleşme imzalanması aşamasında İstasyonda birtakım ön incelemeler yaptırdığı, bu araştırmalar kapsamında İstasyonda toprak ve yeraltı suyu analizleri yaptırıldığı, analizler sonucunda, İstasyonun toprağında yasal sınırların üzerinde hidrokarbon etkisi tespit edilmiş olduğu, kira sözleşmesinin kurulabilmesi ve ilgili taşınmazın işletilebilmesi için İstasyon sahasının temizletilmesi gerektiği, bu hususta durumun müvekkil ve istasyonun yeni işleticisi ...A.Ş tarafından...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/206 Esas KARAR NO : 2023/829
DAVA : Tazminat (Rücuen Tazminat) DAVA TARİHİ : 20/03/2020 KARAR TARİHİ : 30/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkilin maliki olduğu İstasyonda, davalılardan ...15 yıl boyunca kiracı olarak bulunduğu, İstasyonu kendi alt firması olan ... üzerinden akaryakıt istasyonu olarak işlettiği, ...ın ve ... ın İstasyonu terkinden sonra İstasyon tekrar kiraya verilmek istendiği ve yeni kiracı sözleşme imzalanması aşamasında İstasyonda birtakım ön incelemeler yaptırdığı, bu araştırmalar kapsamında İstasyonda toprak ve yeraltı suyu analizleri yaptırıldığı, analizler sonucunda, İstasyonun toprağında yasal sınırların üzerinde hidrokarbon etkisi tespit edilmiş olduğu, kira sözleşmesinin kurulabilmesi ve ilgili taşınmazın işletilebilmesi için İstasyon sahasının temizletilmesi gerektiği, bu hususta durumun müvekkil ve istasyonun yeni işleticisi ...A.Ş tarafından Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne bildirildiği, Müvekkil tarafından kirlilik sebeplerinin incelenmesi sürecinde davalıların İstasyonu işlettikleri dönemde akaryakıt sızıntısına sebep oldukları öğrenildiği, kusurlu hareketleri ve ihmalleri ile kirliliğe sebep olan davalılara karşı keşide edilen ihtarnamelere Davalılar tarafından olumlu yanıt verilmediği, sahanın temizlenmesi aşamasında hiçbir masrafın davalılar tarafından karşılanmadığı, Müvekkilin gerçek kişi tacir olarak davalıların sebep oldukları kirliliğin temizlenmesi için yüklü miktarda masraflara tek başına katlanmak zorunda kaldığı tüm bu nedenlerle Müvekkilin mülkünde davalıların sebep oldukları kirlilik dolayısı ile uğramış olduğu toplamda 1.932.745,25-TL tutarındaki zararın, temerrüt tarihinden itibaren işleyecek reeskont faizi ile davalılardan tahsiline, bu hususta fazlaya ilişkin talep haklarının saklı tutulmasına, vekâlet ücreti ile yargılama giderlerinin karşı yana yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; huzurdaki davada taşınmazın müvekkil şirketlerin haksız ve hukuka aykırı eylemleri kapsamında akaryakıt sızıntısı ya da dökülmesi nedeniyle taşınmazda müvekkil şirketler tarafından toprak kirliliği yaratıldığı iddia edilmişse de öncelikle bu konuda müvekkil şirketler tarafından böyle bir fiilin gerçekleştirildiği ispat edilemediği, bu konuda sadece taşınmazın dava dışı ...unvanlı dağıtım şirketine kiralanması sırasında yaptırılan toprak analizi neticesinde toprakta kirliliğinin bulunduğunun tespit edildiği iddia edilerek sırf bu kapsamda müvekkil şirketlerin toprak kirliliğine yol açtığı iddiası ortaya atıldığı, öncelikle davacı tarafından bazı özel firmalara yaptırılan analizler ya da bu firmalara temizlik nedeniyle ödeme yapılmış olmasının taşınmazda toprak kirliliği olduğu sonucuna yol açmayacağı ve davacının böyle bir durumun varlığı halinde öncelikle mahkemelere ba...