Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilince dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında -------- imzalandığını, sözleşme gereğince davalı tarafın, ------- müteahhit tarafından sözleşme ve eki teknik şartname ile arsa sahibi tarafından yazılı onay verilecek proje doğrultusunda asgari ------ adet dükkan ile açık otoparkları, çevre peyzaj düzeni, bahçe duvarları, belediyenin izin verdiği biçimde güvenlikli site girişi bulunan binaların inşa edilmesi, yapı kullanma izin belgeleri alınmış, kat mülkiyeti kurularak anahtar teslimini üstlendiği, sözleşmeye göre (Madde 3) tarafların; taşınmaz üzerine halihazır imar durumuna göre inşa edilecek asgari ---- dükkan arsa sahibinin ve kalan --- dükkan müteahhidin olacak şekilde paylaştıkları, sözleşmenin imzalandığı ----- tarihinde dava konusu...
T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/736 Esas KARAR NO: 2023/880 DAVA: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 17/10/2023 KARAR TARİHİ: 08/11/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilince dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında -------- imzalandığını, sözleşme gereğince davalı tarafın, ------- müteahhit tarafından sözleşme ve eki teknik şartname ile arsa sahibi tarafından yazılı onay verilecek proje doğrultusunda asgari ------ adet dükkan ile açık otoparkları, çevre peyzaj düzeni, bahçe duvarları, belediyenin izin verdiği biçimde güvenlikli site girişi bulunan binaların inşa edilmesi, yapı kullanma izin belgeleri alınmış, kat mülkiyeti kurularak anahtar teslimini üstlendiği, sözleşmeye göre (Madde 3) tarafların; taşınmaz üzerine halihazır imar durumuna göre inşa edilecek asgari ---- dükkan arsa sahibinin ve kalan --- dükkan müteahhidin olacak şekilde paylaştıkları, sözleşmenin imzalandığı ----- tarihinde dava konusu taşınmaz ---- parsel numarasında kayıtlı iken inşaat ruhsatları alınarak inşaatlar fiilen başlamadan önce ifraz edildiği ve ---- parsel numarası iptal edilerek yerine---- parseller oluştuğu,------ yüzölçümlü olup , üzerinde sözleşme ve eki krokide ------- Blok olarak gösterilen tek blok dan oluşan ----- bağımsız bölüm bulunduğu, ----- m2 yüzölçümlü olup, üzerinde ----- Blok da (sözleşme ve eki krokiye göre - Blok da)------adet olmak üzere toplam ---- bölüm bulunduğu, her iki parsel de toplam olarak ------- bağımsız bölüm bulunduğu, tapu devirlerinin ne şekilde yapılacağının, sözleşme (Madde 4 ) ile düzenlendiği, düzenlemeye göre; müteahhit firmaya ait olacak bağımsız bölümlerde mevzuat gereği başlangıçta arsa sahibi adına tapu payları oranında müstakilen tapuya kaydedileceği, arsa sahibinin, sözleşme gereği müteahhidin hak ettiği dükkanların devrini sözleşmeye talep edildiği tarihlerde devredeceği, sözü edilen bağımsız bölümlerin tüm vergi ve masraflarının müteahhitçe karşılanmak kaydıyla 10 iş günü içinde müteahhide devredileceği, sözü edilen bağımsız bölümlerin 10 iş günü içinde devredilmemesi durumunda arsa sahibinin geciktirdiği beher dükkan için aylık 10.000,00.-TL cezai şart ödemeyi kabul ettiği, ------- tarafından; sözleşme konusu proje ve yapıların müteahhit tarafından tamamlanması ile yapılan başvuru üzerine tüm projeyi kapsayan iskan belgeleri düzenlendiği, bu belgelerin düzenlenmesi ile birlikte ,05.05.2015 tarihli sözleşme hükümleri gereğince davacı müteahhit tüm edimlerini yerine getirmiş olduğundan davalı arsa sahibinin sözleşmede belirtilen tapuların tamamını yükleniciye devretme yükümlülüğü doğduğu, arsa sahibinin bugüne kadar; sözleşme gereği müteahhide ait olan --------- dükkanlar olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm tapusu çeşitli tarihlerde davacı müteahhite devir etmiş ancak halen ---- no.lu dükkanlar, --------dükanlar; olmak üzere toplam -----adet bağımsı...