DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/03/2020 KARAR TARİHİ : 15/11/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin 2.370.000 TL bedel karşılığnda ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel .... Blok .... Kat ... Giriş ... Bölüm No: ... ile 2.200.000 TL bedel karşılığında ... İli ... İlçesi .... Mahallesi ... ada ... parsel .... Blok .... Kat ... Giriş .... Bölüm No: ... adresli taşınmazları satın alma amacına yönelik olarak ... Yapı .... Adi Ortaklığı ile 13.06.2012 tarihli satış vaadi sözleşmesi yaptığını, taşınmazların satış bedelini tam olarak ödediğini, taşınmazların müvekkiline fiilen teslim edildiğini, bu...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/253 Esas KARAR NO : 2023/896
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/03/2020 KARAR TARİHİ : 15/11/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/11/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin 2.370.000 TL bedel karşılığnda ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel .... Blok .... Kat ... Giriş ... Bölüm No: ... ile 2.200.000 TL bedel karşılığında ... İli ... İlçesi .... Mahallesi ... ada ... parsel .... Blok .... Kat ... Giriş .... Bölüm No: ... adresli taşınmazları satın alma amacına yönelik olarak ... Yapı .... Adi Ortaklığı ile 13.06.2012 tarihli satış vaadi sözleşmesi yaptığını, taşınmazların satış bedelini tam olarak ödediğini, taşınmazların müvekkiline fiilen teslim edildiğini, bu hususta taraflar arasında uyuşmazlık bulunmadığını, davalılardan ... aynı zamanda taşınmazların tapudaki maliki olduğunu, ... ... Yapı ... Adi Ortaklığı'nı oluşturan diğer davalılar arasında "Arsa Satış Karşılığı Gelir Paylaşımı" sözleşmesi bulunduğunu, yaklaşık 6-7 yıldır taşınmazların müvekkili şirketin zilyetliğinde ve kullanımında olduğunu, dava konusu taşınmazlar üzerinde davalıdır şerhi konulduğu öğrenildiği tarihe kadar taşınmazın aidat ve masrafları da müvekkili tarafından ödendiğini, müvekkili şirketin satış bedelinin tamamını ödemiş olmasına karşın, valilik izni prosedürü ve diğer idari sürecin tamamlanması sonrası tapu devri aşamasına gelindiğini, tapu devir işleminden hemen önce müvekkiline satılan taşınmazların takyidat bilgisi incelendiğinde taşınmazların üzerinde Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin 17/04/2018 tarih ... Esas sayılı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır. şerhinin konulduğunu, dava sonucunda tapuyu kaybetme dahil dava sonucunun müvekkili şirket yönünden birçok anlamda risk teşkil ettiğini, müvekkili şirketin "davalıdır" şerhi olan bir taşınmazı kabul etmek zorunda olmadığını, davalı firmaların müvekkiline taşınmazları her türlü takyidattan ari bir şekilde devretmekle yükümlü olduğunu, bahse konu dosyanın davacısı ... Yapı ... Adi Ortaklığı taraflarından davalı ... Ve Tüketim Maddeleri Tic. A.Ş. olduğunu, diğer davalıların tamamının ise adı geçen davada davalı olduğunu, davacı olan ... Maddeleri Tic. A.Ş.'nin talebi ile müvekkiline devredilmesi gereken taşınmazların üzerine "davalıdır" şerhi konulduğunu, Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin 17/04/2018 tarih ... dosyası kapsamında verilen "davalıdır" şerhine ilişkin kararında konu talebin ... Tüketim Maddeleri Ticaret Ticaret A.Ş. Vekilinin 10/04/2018 havale tarihli dilekçesi ile yapıldığını, tarafların müvekkili şirkete sattıkları ve müvekkili şirketten satış bedelini tahsil ettikleri taşınmazlar üzerinde, müvekkili şirket ile hiçbir ilgisi olmayan, kendi aralarında oluşan ihtilaf ...