VEKİLİ : Av. ... - Sakarya Mah. Kıbrıs Şehitleri Cad. No:37 D:1 Osmangazi/ BURSA DAVALI : 2- ... - ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/04/2015 KARAR TARİHİ : 30/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesi ile; davacının ... Kooperatifine kuruluşundan itibaren üye olup davaya konu A blok 5 numaralı daireye ait hisseyi devir almak sureti ile bu dairenin sahibi haline geldiğini, bu durumun kooperatif yönetim kurulu tarafından karar alınıp kooperatif karar defterine kaydedildiğini, aidat ödemelerini düzenli bir şekilde gerçekleştirdiğini, güncel olarak kooperatife herhangi bir borcunun bulunmadığını, ancak ... Kooperatifinin uzun süre öncesinden beri...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/1311 Esas KARAR NO : 2023/1228
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... (müteveffa) - ... ... MİRASÇILARI : 1-... - ... 2-... - ... VEKİLİ :Av. ... - [16505-05280-...] UETS DAVALI : 1- ... - ... VEKİLİ : Av. ... - Sakarya Mah. Kıbrıs Şehitleri Cad. No:37 D:1 Osmangazi/ BURSA DAVALI : 2- ... - ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/04/2015 KARAR TARİHİ : 30/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesi ile; davacının ... Kooperatifine kuruluşundan itibaren üye olup davaya konu A blok 5 numaralı daireye ait hisseyi devir almak sureti ile bu dairenin sahibi haline geldiğini, bu durumun kooperatif yönetim kurulu tarafından karar alınıp kooperatif karar defterine kaydedildiğini, aidat ödemelerini düzenli bir şekilde gerçekleştirdiğini, güncel olarak kooperatife herhangi bir borcunun bulunmadığını, ancak ... Kooperatifinin uzun süre öncesinden beri bir takım üyelerine kat irtifakını gösterir tapularını vermekte iken davacının da aralarında olduğu bir kısım üyeye yazılı ve sözlü taleplere rağmen kat irtifakı tapuları teslim etmekten kaçındıklarını, kooperatifin uzun süreden beri davalı konumunda olan ...'ne borçlu konumda olduğunu, davacı adına birinci haciz ihbarnamesi gelmesi sebebi ile öğrendikleri ... firması tarafından Kooperatif aleyhine Bursa 17. İcra dairesinde açılmış ve 2013/ 7215 numarası ile derdest icra takibi bulunduğunu haricen öğrendiklerine göre kooperatifin 09/03/2015 tarihinde tüm aidat ödemeleri eksiksiz ve tam olarak yapan davacıya ait A blok 5 numaralı daireyi alacaklı ... şirketine devrettiğini, davacının ... şirketine karşı herhangi bir borcunun bulunmadığını, ... şirketine borçlu olanın ... Kooperatifinin kendisi olduğunu, kooperatifin borcuna karşılık müvekkilinin sahibi olduğu dairenin alacaklıya devrinin kabul edilemez olduğunu, bir yandan ...'nun satın aldığı dairenin davacıya ait olduğunu bilmekte iken diğer yandan kooperatif yönetim kurulu kendi elindeki yetkiyi kötüniyetli kullanarak davacıya vermesi gereken tapuyu vermemiş ve her iki tarafın kötü niyetli hareketi sonucu senelerden beri aidat ödeyen davacının sahibi olduğu dairenin kendi iradesi, onayı dışında satıldığını, üyeliğin devam etmesi nedeni ile davacının aidat ödeme borcunun da devam edeceğini ancak satış işlemi sonrasında davacının ödeyeceği aidatları hangi daireye ilişkin ( hangi üyelik hakkına ilişkin ) ödeneceğinin de belirli olmadığını, kooperatif üyeliği devam eden davacı hakkında ihraç kararı verilmeden ona ait dairenin 3. kişiye satılmasının kabul edilemez olduğunu açıklayarak tapu işleminin iptal ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı ... İzales...