Gayrimenkullere kanunsuz olarak vâkı müdahalelerin men'i ve üzerine yapılmış olan binaların kal'i dâvalarında mahkeme görevinin yalnız yerin veya yer ile birlikte binanın kıymeti üzerinden tâyin edileceği hakkında Temyiz Beşinci Hukuk Dairesinin 29/1/1951 tarih ve 6368/590, 23/5/1951 tarih ve 2963/3441 sayılı kararlarını havi ilâmları arasında mübayenet bulunduğu Beşiktaş Birinci Sulh Hukuk Hâkimliği tarafından Birinci Riyaset Makamına gönderilen 19/7/1951 tarihli yazıda bildirilmiş olmasına mebni keyfiyet Tevhidi İçtihat Heyeti Umumiyesinde müzakere edilerek icabı görüşülüp düşünüldü : Dâvaların Emlâk Kredi Bankasının İstanbul Şubesi tarafından açıldığı, Bankaya ait arsalara muhtelif şahıslar tarafından ev yapılmak suretiyle vâkı müdahalelerin men'i ve bu evlerin de yıktırılması istenildiği anlaşılmış ve 29/1/1951 tarihli daire ilâmında yalnız arsa kıymetinin bin liranın dununda...
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu E.1951/10 K.1953/2 T.4.3.1953 R.Gazete No. 8426 R.G. Tarihi: 5.6.1953 BAŞKASININ ARSASINA İNŞAAT ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI AÇILAN DAVA, ARSAYA ELATMANIN ÖNLENMESİYLE BİRLİKTE ARSA ÜZERİNDEKİ BİNANIN YIKTIRILMASI TALEBİNİ DE İÇERDİĞİNDEN, GÖREVLİ MAHKEMENİN BELİRLENMESİNDE HER İKİ TALEBİN DEĞERLERİNİN TOPLAMININ DİKKATE ALINMASI GEREKLİDİR. (743/md.649) Gayrimenkullere kanunsuz olarak vâkı müdahalelerin men'i ve üzerine yapılmış olan binaların kal'i dâvalarında mahkeme görevinin yalnız yerin veya yer ile birlikte binanın kıymeti üzerinden tâyin edileceği hakkında Temyiz Beşinci Hukuk Dairesinin 29/1/1951 tarih ve 6368/590, 23/5/1951 tarih ve 2963/3441 sayılı kararlarını havi ilâmları arasında mübayenet bulunduğu Beşiktaş Birinci Sulh Hukuk Hâkimliği tarafından Birinci Riyaset Makamına gönderilen 19/7/1951 tarihli yazıda bildirilmiş olmasına mebni keyfiyet Tevhidi İçtihat Heyeti Umumiyesinde müzakere edilerek icabı görüşülüp düşünüldü : Dâvaların Emlâk Kredi Bankasının İstanbul Şubesi tarafından açıldığı, Bankaya ait arsalara muhtelif şahıslar tarafından ev yapılmak suretiyle vâkı müdahalelerin men'i ve bu evlerin de yıktırılması istenildiği anlaşılmış ve 29/1/1951 tarihli daire ilâmında yalnız arsa kıymetinin bin liranın dununda olması ve bina hakkında dâvalının mukabil bir dâvası bulunmaması itibariyle dâvaya bakmak Sulh Mahkemesinin vazifesi dahilinde sayıldığı halde 23/5/1951 tarihli ilâmda aynı mahiyetteki dâvaya bakmanın mahkemenin vazifesi dışında olduğuna karar verildiği görülmüştür. Bu dâvalarda hem arsaya vâkı müdahalenin men'i, hem de arsa üzerindeki binanın yıktırılması istenildiğine göre ikisinin kıymeti üzerinden vazifenin tâyini zaruri bulunmaktadır. Arsa üzerindeki bina hakkında dâvalı tarafından mukabil bir dâva açılmamış olsa dahi suiniyetle yapılan binanın yıktırılması fâhiş zararı mucip olduğu takdirde Medenî Kanunun 649 uncu maddesi hükmüne göre arsa sahibinin en az levazım kıymetini geçmeyebilecek tazminat mukabilinde binayı alması lâzım geldiğine ve mahkemece bu cihet de göz önünde bulundurulacağına göre dâvalının mukabil dâva açmamış olmasının, her iki kıymet mecmuu üzerinden vazife tâyini esasına tesiri görülmemiştir. Binaenaleyh, açılan dâva arsaya müdahalenin men'iyle beraber arsa üzerindeki binanın yıktırılması talebini ihtiva ettiği takdirde vazifenin, her ikisinin kıymeti yekûnu üzerinden tâyini gerektiğine 4/3/1953 tarihinde ittifakla karar verildi. ----------o----------