DAVA:Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ: 15/11/2021 KARAR TARİHİ: 27/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilince sunulan dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında, -----akdedildiği, davalı şirketin ---- tarihli ---- başlıklı 6/A maddesi uyarınca 142.857.-USD avans karşılığı olarak devir ve tescilini kabul ve taahhüt ettiği ------ bağımsız numaralı ---- metrekare net halı alanı ölçüsü olan daireyi teslim etmemiş ve tapu sicil müdürlüğü nezdinde de devir ve tescil işlemlerini yerine getirmediğini, sözleşmeye konu işler, fen ve sanat kaidelerine uygun ve ayıpsız olarak yapılmış olmakla kabul anlamına gelmemek kayıt ve şartıyla; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu...
T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2021/742 Esas KARAR NO:2023/1069 DAVA:Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ: 15/11/2021 KARAR TARİHİ: 27/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilince sunulan dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında, -----akdedildiği, davalı şirketin ---- tarihli ---- başlıklı 6/A maddesi uyarınca 142.857.-USD avans karşılığı olarak devir ve tescilini kabul ve taahhüt ettiği ------ bağımsız numaralı ---- metrekare net halı alanı ölçüsü olan daireyi teslim etmemiş ve tapu sicil müdürlüğü nezdinde de devir ve tescil işlemlerini yerine getirmediğini, sözleşmeye konu işler, fen ve sanat kaidelerine uygun ve ayıpsız olarak yapılmış olmakla kabul anlamına gelmemek kayıt ve şartıyla; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerince davalı şirketin tacir sıfatıyla yasal süre zarfında, hak düşürücü süreye riayet edilerek bir ayıp ihbarında bulunmadığı, müvekkili ile davalı şirket teknik yetkilileri tarafından düzenlenen, --- tarihli geçici kabul tutanağı, her iki şirketin teknik yetkilileri tarafından yapılan kontroller neticesinde düzenlenmiş ve sözleşmeye konu eksiklikler kalem kalem kayıt altına alındığı, ---- tarihli geçici kabul tutanağında tespit edilen eksiklikler, belirlenen süre zarfında da müvekkili şirket tarafından tamamlanmadığını, müvekkili şirketin böylece ----- doğan tüm edim ve yükümlülüklerini tam, eksiksiz ve ayıpsız olarak ifa edildiğini, Müvekkili şirket, söz konusu yoğuşma ile ilgili olarak ----- yerinde inceleme yoluyla rapor düzenlenmesini talep ettiğini, yapılan işbu inceleme neticesinde; bazı doğrama ve teras kapıları çevrelerinde ortaya çıkmış olan lekelenmelerin yoğuşmaya bağlı olarak meydana geldiği, yoğuşmanın bu kısımlardaki ısı köprüleri nedeniyle oluştuğu, doğramalarda kullanılmış profillerin ısı yalıtımı sağlayacak özelliklere sahip olduğu, doğramaların montajı ile ilgili olumsuz bir durum veya eksiklikle karşılaşılmadığı, dış cephe prekast kaplamalarına ait yalıtım katmanının kaplamanın daire içlerine devam eden yan kısımlarda bulunmadığı, yalıtımın bulunmadığı bu yan kısımlarda ısı köprülerinin ortaya çıktığı, soğuk havalarda daire içlerinin ısıtılmasıyla birlikte bu kısımlarda yoğuşmaların meydana geldiği, kapı alanının bulunduğu mahale ait tavan ve döşeme kaplamasının altında gerekli ısı yalıtımlarının (sıcak bölgeden itibaren minimum 60 cm) yapılmamasından dolayı teras betonarme döşemelerinde doğrudan ısı köprüsü oluştuğu bundan dolayı iç kısımlarda doğramaların altındaki kör kasalarda alt ve duvar diplerindeki süpürgeliklerde yoğuşmanın oluşumuna sebep olduğu, söz konusu doğrama imalatlarının fen ve sanat kurallarına uygun olarak gerçekleştirildiği, malzeme üreticisi firmaların önerilerine uygun olarak imalatların yapılmış olduğu görüş ve kanaatlerine va...