Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında, mülkiyeti davalı şirkete ait olan tapunun İzmir İli,... parselde kayıtlı ve...-Karşıyaka/İZMİR adresindeki ... ve Moda Merkezi'nin; mevcut mimari projesinde İmar kanunu, yeni imar yönetmeliği ve sair ilgili mevzuat hükümleri uyarınca değişikliğe gidilmesi, ilgili belediye ve resmi kurumlardan gerekli izinler alınarak plan tadilatı yaptırılması, İnşaat ruhsatının yenilenmesi ve ... ve Moda Merkezi ne Planiı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği çerçevesinde yeni İşyeri amaçlı kullanım alanları kazandın iması hususlarında 21.10.2015 tarihli Mimarlık Planlama Danışmanlık Sözleşmesi imzalandığını, Sözleşme uyarınca; müvekkili şirketin; ... ve Moda Merkezi'ne ait mevcut mimari...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/574 Esas KARAR NO : 2024/8 DAVA : Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/05/2018 KARAR TARİHİ : 11/01/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında, mülkiyeti davalı şirkete ait olan tapunun İzmir İli,... parselde kayıtlı ve...-Karşıyaka/İZMİR adresindeki ... ve Moda Merkezi'nin; mevcut mimari projesinde İmar kanunu, yeni imar yönetmeliği ve sair ilgili mevzuat hükümleri uyarınca değişikliğe gidilmesi, ilgili belediye ve resmi kurumlardan gerekli izinler alınarak plan tadilatı yaptırılması, İnşaat ruhsatının yenilenmesi ve ... ve Moda Merkezi ne Planiı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği çerçevesinde yeni İşyeri amaçlı kullanım alanları kazandın iması hususlarında 21.10.2015 tarihli Mimarlık Planlama Danışmanlık Sözleşmesi imzalandığını, Sözleşme uyarınca; müvekkili şirketin; ... ve Moda Merkezi'ne ait mevcut mimari projeyi mevzuat hükümleri uyarınca yenilemeyi, Mevcut olanda zemin + İve 2. Kattan ibaret 3 katlı olan taşınmaza 2. Katın üzerine 3. Katın yapılabilmesi için gerekli plan tadilatı yapmayı, Açık otopark alanı ile ilgili imar planı tadilat yapılarak alanı otopark kullanımından çıkarmayı, zemin altı kotunda kapalı otopark yapılmasını sağlamayı üstlendiğini, Danışmanlık Sözleşmesinin 5,3.5. maddesine göre davacı şirketin yapacağı işlemler sonucunda; ... ve Moda Merkezi'rıe 6000 m2 den fazla yeni işyeri amaçlı kullanım alanı kazandırılması halinde, sözleşmenin 2.1.1 ve 2.1.2 maddesinde belirtilen işler dışındaki işler için davacı; şirkete ödenecek bedelin 1.150.000-TL + KDV olacağı, İşyeri amaçlı kullanım alanı kazanımına göre müvekkili şirket tarafından ... Alışveriş ve Moda Merkezi'ne 4500 m2 den fazla kullanım alanı kazandırılması halinde; davalı tarafından davacıya 5 yıl süre ile kullanabileceği ve alışveriş merkezinin en üst katında 200 m2 büyüklüğünde bağımsız bölüm tahsis edilerek bir kira sözleşmesinin imzalanacağını, davacı tarafından 5 yıl süre ile kira ödenmeyeceğinin kararlaştırıldığını, müvekkili şirketin yaptığı çalışmalarla ... Merkezi'ne 6000 m2 den fazla kullanım alanı kazandırdığını, Sözleşmenin 5.3.5 maddesi uyarınca 1.150.000-TL + KDV tutarında bedele hak kazanan davacı şirkete bu bedelin yalnızca 450.000-TL 'sinin ödendiği, taahhüt edilen 200 m2 büyüklüğündeki bağımsız bölümün tahsis işleminin de haksız ve hukuka aykırı bir şekilde gerçekleştirilmediğini, müvekkili tarafından, eksik ödeme yapılmış olması nedeniyle; Sözleşmenin ilgili maddelerine göre, biten işin bakiye ödemesi başlığı altında 23.01.2018 tarihli 826.000-TL bedelli fatura düzenlendiğini, davalı şirketin faturayı tebellüğ etmekten imtina ettiğini, Bornova ... Noterliğinin 23.01.2018 tarihli ... no lu ihtarnamesi keşide edilerek faturanın tebliğinin sağlandığını, davalı taraf vekili eliyle İzmir ... Noterliğinin 30...