DAVANIN KONUSU : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) BAM KARAR TARİHİ : 11/01/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 11/01/2024 Davacı vekili tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca yapılan ön inceleme sonucu eksiklik bulunmadığı anlaşılmakla; inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili şirket ile davalı şirket arasında 07.07.2017 tarihinde Bornova 3.Noterliği'nde düzenleme şeklinde ekte tapu senedi sunulu taşınmaz için önödemeli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, söz konusu sözleşmenin "3.1 Bağımsız Bölüm Satış Bedeli" maddesinde; "Bağımsız Bölüm'ün toplam satış bedeli 590.000,00-TL + KDV'dir(Satış Bedeli). İş bu bedele Bağımsız...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2020/893 KARAR NO : 2024/140 KARAR TARİHİ : 11/01/2024
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 29/01/2020 NUMARASI : 2018/116 Esas 2020/87 Karar DAVANIN KONUSU : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) BAM KARAR TARİHİ : 11/01/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 11/01/2024
Davacı vekili tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca yapılan ön inceleme sonucu eksiklik bulunmadığı anlaşılmakla; inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili şirket ile davalı şirket arasında 07.07.2017 tarihinde Bornova 3.Noterliği'nde düzenleme şeklinde ekte tapu senedi sunulu taşınmaz için önödemeli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, söz konusu sözleşmenin "3.1 Bağımsız Bölüm Satış Bedeli" maddesinde; "Bağımsız Bölüm'ün toplam satış bedeli 590.000,00-TL + KDV'dir(Satış Bedeli). İş bu bedele Bağımsız Bölüm'ün arsa payı, sözleşme uyarınca yapımı, malzeme ve işçilik bedelleri dahildir. Fiili teslim tarihi öncesinde yahut sonrasında yürürlükteki KDV oranında değişiklik meydana gelmesi halinde dahi; KDV oranının değişmesi nedeniyle oluşan lehe ya da aleyhe farklar alıcıya yansıtılmayacak; iş bu sözleşmede yazılı satış bedeli KDV dahil olacak şekilde taraflar arasında geçerliliğini korumaya devam edecektir." şeklinde düzenleme yapıldığını, sözleşmede "3.2 Satış Bedeli'nin ödenmesi" maddesinde düzenlenen ödeme planına göre toplam satış bedelinin 590.000,00-TL+ KDV olarak düzenlendiğini, buna göre sözleşme tarihinde toplam satış bedelinin 590.000,00-TL+KDV=696.200,00-TL olduğunu, sözleşmenin yine aynı maddesinde "Yukarıda bulunan 3.2maddenin ödeme planındaki tutarlara %18 KDV dahildir." dendiğini, müvekkilince sözleşmede düzenlendiği şekilde davalı şirkete ödeme yapıldığını, bunun karşılığında davalı şirket tarafından 17.10.2018 tarihinde müvekkiline tebliğ edilen, 21.09.2018 tarihli ve 223947 sıra numaralı faturanın düzenlendiğini, fatura irsaliye tarihi olan 21.09.2018 tarihinde %8 olarak lehlerine değişen KDV oranı doğrultusunda müvekkili şirket tarafından 590.000,00-TL+KDV= 637.200,00TL ödeme yapılması gerektiğini ancak sözleşmede satış bedeli 590.000,00-TL+ KDV olarak belirtilmiş olmasına rağmen; faturada satış bedeli/ödeme tutarının davalı şirket tarafından kötü niyetli olarak 644.329,63-TL şeklinde değiştirilip bu tutara %8lik KDV oranının (fatura irsaliye tarihindeki oran) eklenmesi suretiyle kendilerinin iyi niyetli olarak ödediği 696.200,00-TL(590.000,00-TL+ KDV) tutarındaki miktarın bulunmaya çalışıldığını, müvekkilince, sözleşmede düzenlendiği şekilde (590.000,00-TL+ KDV) ödeme yapıldığı tarihte KDV oranı %18 olup 696.200,00-TL ödeme ...