Mahkememizin .../... E sayılı dosyasının ... tarihli duruşma ara kararı ile tefrik edilen ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .../... E, .../... K sayılı dosyası incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Taraflar arasında bağıtlanan ... tarihli emlak alım-satım sözleşmesi ile tarafların bir takım edimleri ifa etmekle yükümlü olduklarını, ... ilçesi ... ilçesi ... mahallesi ... Ada ... parselde kayıtlı ... TL değerindeki ... nolu bağımsız bölümü davalıya devrettiğini, bu sözleşme ile davalının yerine getirmekle mükellef olduğu edimler olduğunu, karşılıklı edimleri açıklanan sözleşmenin davalı tarafından yerine getirilmediğini, alıcının taşınmazları devretme borcunu içeren sözleşmenin davalı tarafından yerine getirilmediğini, taşınmazları devretme borcunu içeren sözleşmenin 5.maddesinin alıcı tarafından yerine getirilmediğini, ... ... Aş'nin ... ili ... ilçesi ......
T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/86 Esas KARAR NO : 2024/109
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Takasa Dayalı) DAVA TARİHİ : 05/03/2018 KARAR TARİHİ : 09/02/2024
Mahkememizin .../... E sayılı dosyasının ... tarihli duruşma ara kararı ile tefrik edilen ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .../... E, .../... K sayılı dosyası incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Taraflar arasında bağıtlanan ... tarihli emlak alım-satım sözleşmesi ile tarafların bir takım edimleri ifa etmekle yükümlü olduklarını, ... ilçesi ... ilçesi ... mahallesi ... Ada ... parselde kayıtlı ... TL değerindeki ... nolu bağımsız bölümü davalıya devrettiğini, bu sözleşme ile davalının yerine getirmekle mükellef olduğu edimler olduğunu, karşılıklı edimleri açıklanan sözleşmenin davalı tarafından yerine getirilmediğini, alıcının taşınmazları devretme borcunu içeren sözleşmenin davalı tarafından yerine getirilmediğini, taşınmazları devretme borcunu içeren sözleşmenin 5.maddesinin alıcı tarafından yerine getirilmediğini, ... ... Aş'nin ... ili ... ilçesi ... Mahalle ... Ada ... parselde kain ... ... ...-...-..., ... ... ..., ... ... ... nolu bağımsız bölümleri müvekkiline devretmesi gerekirken bu edimi yerine getirmeyerek müvekkili tarafından gönderilen Antalya ... Noterliği ihtarnameler ile alcının temerrüde düştüğünü, edimin derhal ifasının talep edilmesine rağmen bu tarih itibariyle sözleşmenin 5.maddesindeki edimlerin ifa edilmediğini, müvekkili olan satıcının sözleşmede üzerine düşen edimi yerine getirmesine rağmen davalının açıkça temerrüde düştüğünü, temerrüde düşen borçlunun temerrüde düşmekte kurusunun olmadığını ispat etmedikçe borcun geç ifasından dolayı alacaklının uğradığı zararı gidermekle yükümlü olduğunu, gecikme tazminat istemiyle borcun aynen ifasını, dava konusu ... ili ... ilçesi ... mahalle ... Ada ... parselde kain ... ... ...-...-..., ... ... ..., ... ... ... nolu bağımsız bölümleri üzerine ihtiyati tedbir konulmasını, taşınmazların müvekkili lehine tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı yana yüklenmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Sözleşmede anahtar teslim ile müvekkil şirkete teslim edileceğinin belirtildiğini, buna rağmen belirtilen sürede taşınmazların anahtar teslim haline getirilmediğini, inşaat halinde bırakıldığını, bu durumun ... Sulh Hukuk Mahkemesi' .../... D.iş dosyası ile tespit edildiğini, müvekkili şirketin ve yetkilisinin ... tarihli sözleşmeyi feshetmesinden kaçınan davacıların bu kez sözleşmeye ek olarak dava dilekçesinde bahsi geçen ... tarihli Emlak alım-satım sözleşmesini düzenlediklerini, söz konusu sözleşmenin ... ... ve ... ... Ltd Şti arasında imzalandığını, ek olarak yapılan sözleşmede ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... parselde kain ... numaralı bağımsız bölümün tam ve eksiksiz olarak olarak müvekkili şirkete teslim edileceğini, ayrıca dava konusu taşınmazın elektrik iş bitimleri ile enerji müsaadesi alınması ve resmi evrakla ...