Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı ... Betonarme A.Ş'nin hem yüklenici hem de satıcısı olduğu Bursa İli Nilüfer İlçesi Balat Mh. 4148 Ada 2 Parsel 'de bulunan ...Projesi kapsamında yer alan A Blok 1-2-3-5-9-12-13 Nolu , Blok 8-10-13-14-15 nolu taşınmazları 18.01.2018 tarihi itibari ile yatırım amacı ile satın aldığını, söz konusu proje kapsamındaki diğer taşınmazların tamamlandığını ve 2020 Haziran ayından beri içerisinde oturulmaya başlanmış olmasına rağmen bu taşınmazlar hali hazırda tamamlanmamış olup , yapım aşamasında olduğunu, inşaatın teslim süresinin çok geçtiğini, sözleşmede teslim zamanı kararlaştırılmamışsa, yapı eserinin tamamlanması ile birlikte teslim borcunun muaccel olduğu kabul edileceğini, yapı eserinin...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/220 Esas - 2024/190 T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
ESAS NO :2021/220 KARAR NO :2024/190
HAKİM :.. KATİP :....
DAVACI :... C TURİZM HİZMETLERİ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ - .... VEKİLİ :Av.....- [16443-44367-...] UETS
DAVALI :... BETONARME YAPI GÜÇLENDİRME İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ - ......... Akpınar Mahallesi Şht.Mümin Mutlu Sk. No: 15 A Osmangazi/Bursa VEKİLİ : Av. .. ... - [16723-27177-..] UETS DAVA : Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/03/2021 KARAR TARİHİ : 14/02/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 28/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı ... Betonarme A.Ş'nin hem yüklenici hem de satıcısı olduğu Bursa İli Nilüfer İlçesi Balat Mh. 4148 Ada 2 Parsel 'de bulunan ...Projesi kapsamında yer alan A Blok 1-2-3-5-9-12-13 Nolu , Blok 8-10-13-14-15 nolu taşınmazları 18.01.2018 tarihi itibari ile yatırım amacı ile satın aldığını, söz konusu proje kapsamındaki diğer taşınmazların tamamlandığını ve 2020 Haziran ayından beri içerisinde oturulmaya başlanmış olmasına rağmen bu taşınmazlar hali hazırda tamamlanmamış olup , yapım aşamasında olduğunu, inşaatın teslim süresinin çok geçtiğini, sözleşmede teslim zamanı kararlaştırılmamışsa, yapı eserinin tamamlanması ile birlikte teslim borcunun muaccel olduğu kabul edileceğini, yapı eserinin tamamlanmasına ilişkin süre ise, makul, dürüst ve orta zekâda bir yüklenicinin bu eseri tamamlayabileceği süre dikkate alınarak tespit edileceğini, bu kapsamda öncelikli olarak müvekkilince Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2020/ 541 D.İş Sayılı dosyası ile tespit talep edildiğini, taşınmazların tamamlanma oranı, tesliminde kaynaklanan gecikme nedeni ile getireceği kira bedeli ve eksikliklerin tamamlanma süresi belirlendiğini, söz konusu bu tespit üzerine Bursa 4. Noterliğinin 15.09.2020 tarih ve 4713 yevmiye nolu ihtarı ile davalı tarafa bildirimde bulunulduğunu, bilirkişilerce tespit edilen 3 aylık süre içerisinde eksik işlerin tamamlanması istenildiğini, aksi takdirde 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunun ilgili maddeleri gereğince talep ve dava haklarımız saklı tutulduğunu, söz konusu bu ihtarın karşı tarafa 16.09.2020 tarihinde tebliğ edildiğini ve tespit raporu ile belirlenen 3 aylık tamamlama süresinin 16.12.2020 tarihi itibari ile sona erdiğini, müvekkilince bu kez Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2020/ 997 D.İş Sayılı dosyası ile bir başka tespit talebinde bulunularak bilirkişilerce belirlenen 3 aylık sürede herhangi bir imalat yapılıp yapılmadığından emin olunmak adına yeni bir tespit talebinde bulunulduğunu, ancak dava konusu taşınmazlara ilişkin olarak mevcut durumda eskiye nazaran hiç bir değişikliğin söz konusu olmadığının belirlendiğini, teslim borcunu ifada temerrüde düşen yüklenicini , borcun geç ifasından...