DAVA:Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:23/05/2018 KARAR TARİHİ :14/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı vekilinin ----- kayıt tarihli dava dilekçesinde özetle taraflar arasında -------yevmiye nolu işlemi ile ------- imzalandığını, Sözleşmede satış vaadine konu taşınmazların,Davalı/Satıcı tarafından inşa edilecek olan, -------numaralı mesken niteliğinde daire, ------ mesken niteliğinde daire, --------mesken niteliğinde daire olduğunun belirtildiğini, anılan Sözleşmenin (4.) maddesinde, satış vaadine konu 3 adet dairenin satış bedelinin tarif edilmiş olup, müvekkili alıcı şirket, sözleşmeye ekli EK-1 de tarif edilen -----kapsamında, ----- niteliğinde daire için,-----...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2018/603 Esas KARAR NO:2024/112 DAVA:Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:23/05/2018 KARAR TARİHİ :14/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı vekilinin ----- kayıt tarihli dava dilekçesinde özetle taraflar arasında -------yevmiye nolu işlemi ile ------- imzalandığını, Sözleşmede satış vaadine konu taşınmazların,Davalı/Satıcı tarafından inşa edilecek olan, -------numaralı mesken niteliğinde daire, ------ mesken niteliğinde daire, --------mesken niteliğinde daire olduğunun belirtildiğini, anılan Sözleşmenin (4.) maddesinde, satış vaadine konu 3 adet dairenin satış bedelinin tarif edilmiş olup, müvekkili alıcı şirket, sözleşmeye ekli EK-1 de tarif edilen -----kapsamında, ----- niteliğinde daire için,----- tarihinde --- peşin para ile ---- olmak üzere toplam ----- numaralı mesken niteliğinde daire için, ---- peşin para ---- olmak üzere toplam ----- numaralı mesken niteliğinde daire için, ----- ödendiğini, üyelerinin -------ortak pazarından aldığı mal veya hizmetlerin bedelini sisteme üye diğer firmalara mal veya hizmet satarak ödediği---- sisteminde, müvekkili şirket ile davalı şirketin dava dışı ---- kurup işlettiği --- üyesi olduklarını, ---- uygulamasındaki çekin, ------sistemi içinde geçerli bir ödeme aracı olduğunu, sistem içinde hüküm ve sonuç doğurduğunu, müvekkil şirketin --------sistemi içindeki -------sistemine üye davalı/satıcıya ---- ödeme yaparak ödeme sorumluluğunu yerine getirerek ---- davalı/satıcıya teslimi vedavalı/satıcının bunu kabulü ile müvekkili şirketin sorumluluğunun bitmiş olduğunu, bu aşamadan sonra davalı/satıcının -------sisteminde kendisine uygun kendisinin beğendiği bir mal bulup bulamamasının sorumluluğunun artık müvekkil şirkete yüklenemeyeceğini, Anılan sözleşmenin ------ bölümünde, satış vaadine konu gayrimenkulün teslim tarihinin 31.12.2017 olduğunun açık ve tereddüde yer vermeyecek şekilde kararlaştırıldığını, bunun yanında aynı sözleşmenin (5.) maddesinde Davalı/Satıcı satış vaadine konu daireyi teslim ------teslim edeceğini, buna aykırılık halinde ise başta cezai şart ve kira bedeli karşılığını ödeyeceğini beyan ve tekeffül ettiğini; buna göre sözleşmede belirtilen süre içinde Bağımsız Bölüm teslim edilmediği takdirde, sürenin bitiminden sonraki her ay için cezai şart ve aylık kira bedeli toplamı olarak peşin Sözleşme bedelinin binde birinin davalı/satıcı tarafından davacı/alıcı müvekkil şirkete ödenmesini kararlaştırıldığını, Satış Vaadi Sözleşmesinde 31.12.2017 tespit edilen teslim tarihinden davanın açıldığı tarihe kadar tahakkuk etmiş olan toplam 22.473,00-TL tutarındaki paranın aylık kira bedeli ve ceza-i şart olarak müvekkil şirkete ödenmesine karar verilmesini talep ettiklerini, davalıya dava konusu 3 adet daire için -------yevmiye n...