DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/12/2020 KARAR TARİHİ: 03/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin, ----Sözleşmesine istinaden,------- taşınmaz üzerinde inşaat ruhsatını alarak edimini ifaya başladığını, bir müddet sonra müvekkili şirketin, ülkece içinde bulunulan ekonomik sıkıntılar nedeniyle, eseri tamamlanmakta zorlandığını, eserin geri kalan işlerini tamamlama ve karşılığında 2 bağımsız bölüm alma hakkı ile eseri inşaa işini, davalılara temlik ve devrettiğini, ---- tarihinde taraflar arasında protokol imzalanarak inşaa hakkını davalı ------- devredildiğini, devir protokolünde, inşaat hafriyat, temel ve bodrum kat betonarme, proje ve ruhsat yapı...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2020/622 Esas KARAR NO: 2024/1030 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/12/2020 KARAR TARİHİ: 03/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin, ----Sözleşmesine istinaden,------- taşınmaz üzerinde inşaat ruhsatını alarak edimini ifaya başladığını, bir müddet sonra müvekkili şirketin, ülkece içinde bulunulan ekonomik sıkıntılar nedeniyle, eseri tamamlanmakta zorlandığını, eserin geri kalan işlerini tamamlama ve karşılığında 2 bağımsız bölüm alma hakkı ile eseri inşaa işini, davalılara temlik ve devrettiğini, ---- tarihinde taraflar arasında protokol imzalanarak inşaa hakkını davalı ------- devredildiğini, devir protokolünde, inşaat hafriyat, temel ve bodrum kat betonarme, proje ve ruhsat yapı denetim giderlerine karşılık, kat irtifakı kurulduğunda --- dairenin müvekkili şirkete ve ------ dairenin müvekkilin projeden daire satışı gerçekleştirdiği -----şahsa devredileceğinin taahhüt edildiğini, sözleşmeyi, müvekkili şirket yetkilisi ile davalı --- imzalamış ise de davalı ----- inşaatı diğer davalı olan eşi ---- adına devam ettirdiğini, davalı tarafa------------ sayılı ferağa icbar ihtarı keşide edilmiş ise yasal ve haklı bir gerekçe belirtmeksizin talebin reddedildiğini belirterek, haklı davanın kabulü taraflar arasındaki devir sözleşmesi uyarınca---------bölüm numaralı taşınmaz kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline, olmadığı taktirde sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca, müvekkili şirketin gerçekleştirmiş olduğu imalattan şimdilik 10.000 TL nin, davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak müvekkili şirkete verilmesine, davanın ikamesinin akabinde, taşınmazın 3. Kişilere devir ve temliki ile borçlandırıcı işlemlere konu edilmesinin önlenmesi, böylece hem müvekkillerin hem de 3. kişilerin hak ve menfaatlerinin korunması yine müvekkillerin telafisi imkansız zararlara düçar olmaması maksadı ile tensiple birlikte dosya üzerinden dava konusu ----- nolu bağımsız bölüm kaydına ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
SAVUNMA :Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı şirketin,----- sözleşmeyi iptal ettiğini, dosyaya sunulan protokolünde fesihten sonra ---- yapıldığını, müvekkili---- feshedilen sözleşmeden sonra aynı yerle ilgili ------yevmiye ile----- düzenlenerek inşaat işinin arsa sahibi ---- devir aldığını, davacının ----- tarihinde inşaat hakkını diğer davalı müvekkil olan------ devrettiği iddiası gerçeği yansıtmadığını, davacı taraf ile davalı müvekkiller arasında hiç bir sözleşme ve protokol imzalanmadığını, dava konusu olarak dosyaya sunulan ----arasında yapılmış olup, 2 nüsha halinde düzenlenen nüshalarda tek imza olup, bu protokolde sadece taraflar ----olup, davacı taraf------------ taraf olmamasına rağ...