Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik süresi içinde istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; mülkiyeti davalı ...ne ait olan ve kat irtifakı tesis edilmiş olan ...ilçesi, ... Mah.... pafta, ... ada, ...parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde davalılar arasında Kayseri 2. Noterliğinin ... tarihli inşaat sözleşmesi imzalandığını buna göre ... blok ... daire sosyal tesisler ve ticaret merkezlerinin çevre düzenlemesi işinin ana yüklenici davalı ...tarafından tamamlanamaması üzerine müvekkil şirketin de iştirak ettiği ek bir protokol düzenlenerek işin tamamlanması için davalılar arasında mutabakat sağlandığını ve inşaatların yapımına başlandığını, ek protokolün koşulları incelendiğinde her iki...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/204 KARAR NO: 2024/162 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ:Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi NUMARASI:2023/1093 Esas (Derdest) KARAR TARİHİ:12/12/2023 DAVA: İpotek (Tescil İstemli) KARAR TARİHİ: 14/02/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 14/02/2024 Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik süresi içinde istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; mülkiyeti davalı ...ne ait olan ve kat irtifakı tesis edilmiş olan ...ilçesi, ... Mah.... pafta, ... ada, ...parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde davalılar arasında Kayseri 2. Noterliğinin ... tarihli inşaat sözleşmesi imzalandığını buna göre ... blok ... daire sosyal tesisler ve ticaret merkezlerinin çevre düzenlemesi işinin ana yüklenici davalı ...tarafından tamamlanamaması üzerine müvekkil şirketin de iştirak ettiği ek bir protokol düzenlenerek işin tamamlanması için davalılar arasında mutabakat sağlandığını ve inşaatların yapımına başlandığını, ek protokolün koşulları incelendiğinde her iki davalının müştereken hareket ettiğini ve inşaatın tamamlanması için alt yüklenici davacı ile uzlaşmaya varıldığının görüldüğünü, müvekkilin davalı asıl yüklenici ile 11/11/2021 ve 08/09/2022 tarihli sözleşmeleri imzaladığını, inşaata başladığını blokları belli seviyeye kadar getirdiğini, ancak inşaatın belli bir yol aldığını farkeden davalıların müşterek hareketle müvekkilinin personelini ve malzemelerini inşaat alanına almadıklarını, sözleşmenin feshini gerektiren bir eylem mevcut değil iken tek taraflı olarak davacıyı uzaklaştırmak üzere bir dizi eylem gerçekleştirdiklerini, inşaat ruhsatının yenileme için müvekkil tarafından yapılan ihtara itirazda bulunduklarını, her iki kooperatifin arsa sahibi ve yüklenici ile ortak yöneticilerin aynı kişiler olup olmadığının tespiti gerektiğinin, Kayseri 1 Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/875 esas sayılı dosyasının incelenmesini talep etiklerini, iki davalı arasındaki organik bağın ortaya çıkarılması gerektiğini beyanla, kat irtifakı tesis edilmiş dairelerin davanın açılması ile birlikte el değiştirmemesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesine, taraflar arasında akdedilen taşeronluk sözleşmesinin aynen ifası ile sözleşme uyarınca müvekkile isabet eden ... blok ..., ...blok ..., ... blok ..., ... blok ..., ...blok ... nolu taşınmazların tapu kayıtların ihtiyati tedbir konulmasını, bu talep kabul edilmediği takdirde davalıdır şerhi konulmasını, davalıların müdahalesinin menine sözleşmenin aynen ifasını, sözleşme uyarınca taşerona isabet eden taşeron olan davacıya dairelerin tapu kayıtlarına inşaatçı ipoteği tesis edilmesini, aksi takdirde şimdilik 1000 Euro tazminatın fiili ödeme tarihindeki kur ve dava tarihi itibariyle işleyecek ticari faizi ile birlikte davalılarda...