E. 2015/28 K. 2024/114

T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ İstanbul .. Asliye Ticaret Mahkemesinin ...esas sayılı dosyası Mahkememiz dosyası ile birleştirilmiştir.

ESAS NO : 2015/28 Esas KARAR NO : 2024/114

BİRLEŞEN DAVA TARİHİ : 02/03/2015 KARAR TARİHİ : 15/02/2024 YAZIM TARİHİ : 23/02/2024

ASIL DAVADA DAVA: Davacı vekili mahkememize ibraz etmiş olduğu dava dilekçesinde, Müvekkili ... ile davalı şirket ... Ltd. Şti. arasında, ...Binasının inşaatının gerçekleştirilmesine ilişkin ... Binası Müteahhit Sözleşmesi 12/03/2014 tarihinde imzalandığını, bu sözleşmeye göre, müvekkili şirketin işin sahibi olarak İşveren, davalı şirket ise inşaatı gerçekleştiren olarak Müteahhit sıfatına haiz olduğunu, ilgili sözleşmenin 2. maddesinde işin konusunun, İstanbul İli,Eyüp İlçesi, Emniyettepe Mah.,...Cad.,... Kapı N :...Pafta,... Ada,... no'lu parsel adresinde bulunan ...Binası İnşaat (batı ve cephe imalatları, kalıp, demir, beton, geogrid ve zemin ıslahı, dolgu, kısmi hafriyatlar, alt yapı, rögar ve drenajlar, su ve ısı izolasyonları, dewatering ve benzeri) işleri/işi olarak, işin süresinin "A, B ve C Bloklarının Toplam İş Teslim Süresinin ise 50 (Elli) Takvim Günü olarak kararlaştırıldığını, ancak davalı şirketin ilgili sözleşmeden doğan yükümlülüklerini hiç veya gereği gibi yerine getirmediğini, zira müvekkili şirket tarafından defalarca uyarılmasına rağmen, müteahhit Şirket'in sözleşmede belirlenen kalite ve titizlik kriterlerine uygun olarak işi yürütmediğini, kaba inşaat işlerinin 2. maddede belirtildiği gibi 50 (Elli) Takvim günü dahilinde bitirilmediğini ve istinat duvarları, topuk betonları gibi temel unsurların tamamlanmadığının tespit edildiğini, ilgili sözleşmeye konu işin süresi 37.0. maddede ayrı bir başlık altında da detaylandırıldığını, söze konu maddenin;Sözleşme konusu İşler'in, İş Programı'nda belirtilen zaman içerisinde Sözleşme ve eklerine uygun bir şekilde tamamlanıp; geçici kabule hazır halde teslim edilmesi (Teslim Tarili) şarttır. Teslim Tarihi, İşlere Başlama Tarihinden itibaren 50 (elli) takvim günüdür. şeklinde olduğu, sonuç olarak Müteahhit sıfatını ...Şirketin, ilgili sözleşmeden kaynaklanan sorumluluk ve yükümlülüklerine uymadığını, işini eksiksiz olarak bitirmediğini, bir kısım teknik unsurları yerine getirmeyerek işi zamanında teslim edemediğini, bu nedenle diğer imalatları da süre açısından olumsuz etkilediğini, ilgili sözleşme konusunun bir yurt binası inşası olduğu esas alındığında, Söze konu sebepler neticesinde, müvekkili şirketin ilgili sözleşmenin 45.0 maddesindeki TBK hükümlerine ve Yargıtay İçtihatlarına uygun olarak kararlaştırılmış olan Süre Tanıma Ve Fesih sürecini başlatma zorunluluğunun hasıl olduğunu, müteahhit sözleşmeden kaynaklanan herhangi bir yükümlülüğünü sözleşmeye uygun olarak yerine getirmediği takdirde işverenin müteahhide on (10) günlük yazılı bir ihtar gönderme hakkının olduğunu, şayet söz konusu süre içerisinde müteahhit işleri sözleşmeye uygun hale getirmez ise işverenin diğer her türlü hakkı saklı kalmak k...