DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 19/02/2024 İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili; davacının dava dışı ... den, davalı kooperatif adına kayıtlı ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 4 katlı binadaki Batı- Güney- Kuzey cepheli 2. Katta bulunan bağımsız bölümü Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ile 02/01/2007 tarihinde 66.000 TL bedelle satın aldığını, dava dışı .... ve davacının davalı kooperatife bağımsız bölümün satışını dilekçe ile bildirdiklerini ve buna istinaden davalı kooperatif tarafından; 02/01/2007 tarih ve .. nolu kararı ile üyelik devrinde sakınca görülmediği gerekçesi ile üye kaydı gerçekleştirildiğini, davacı...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 19/02/2024
İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili; davacının dava dışı ... den, davalı kooperatif adına kayıtlı ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 4 katlı binadaki Batı- Güney- Kuzey cepheli 2. Katta bulunan bağımsız bölümü Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ile 02/01/2007 tarihinde 66.000 TL bedelle satın aldığını, dava dışı .... ve davacının davalı kooperatife bağımsız bölümün satışını dilekçe ile bildirdiklerini ve buna istinaden davalı kooperatif tarafından; 02/01/2007 tarih ve .. nolu kararı ile üyelik devrinde sakınca görülmediği gerekçesi ile üye kaydı gerçekleştirildiğini, davacı tarafından üyelikten kaynaklanan tüm yükümlülüklerin yerine getirildiğini, davalı kooperatif tarafından, 22/04/2007 tarihinde tapu masrafı adı altında 800 TL ödeme alınmış ve buna ilişkin tahsilat makbuzu verildiğini, davacının üyeliğine isabet eden bağımsız bölümün davacı adına devir ve tescilinin gerçekleştirilmediğini, davacının üyeliğini devir aldığı ve kendisine bağımsız bölümü satan dava dışı ...'e karşı satışa ilişkin ödediği 66.000 TL bedelin iadesi istemi ile Antalya 1. İcra Müdürlüğü'nün ... sayılı dosyası üzerinden icra takibi başlattığını, itiraz üzerine takibin durduğunu, itirazın iptali istemi ile Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E- .... K sayılı dosyası üzerinden dava dışı ....'e karşı itirazın iptali istemi ile dava açıldığını, davanın reddine karar verildiğini, davacı bedelini peşin ödemek sureti ile devraldığı kooperatif üyeliği ve üyeliğe bağlı bağımsız bölüme malik olamadığını, davalı kooperatif tarafından dava tarihi itibarı ile halen tapu devrinin gerçekleştirilmediğini, davalı kooperatifin üyesi olan davacıya üyeliğine isabet eden ... İli .... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ...Parsel sayılı taşınmaz üzerinde kooperatif adına kayıtlı bağımsız bölümün, kooperatif adına olan kaydının iptali ile davacı adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde üyeliğine isabet eden bağımsız bölümün rayiç değeri olarak fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 10.000 TL'nin ödenmesine karar verilmesini, ... İli ... İlçesi ...Mahallesi ... Ada .. Parsel sayılı taşınmaz üzerinde davalı kooperatif adına kayıtlı olan bağımsız bölümlerin üçüncü kişilere devir ve tescilini engeller mahiyette ihtiyati tedbire karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davada kooperatife husumet yöneltilemeyeceğini, davanın görevsiz mahkemede açıldığını, her ne kadar kooperatiflerle ilgili davaların Ticaret Mahkemelerinde açılacağı Kooperatifler Kanunund...