İlk derece mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Antalya ili .... ilçesi .... mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki ... blok ... numaralı bağımsız bölümü davalı kooperatiften satın aldığını, davalı kooperatif ile diğer davalılar arsa malikleri arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, imzalanan sözleşme ve proje gereği davalı kooperatifin .... ada .... parsel sayılı taşınmaz üzerinde .... blokta ... bodrum, ... zemin ve ... kattan (her katta 2 daire) oluşan , .... blokta 1 bodrum , 1 zemin ve 9 kattan (her katta 3 daire) oluşan bina inşa edeceğinin kararlaştırıldığını,.... Tapu Müdürlüğü nezdinde kat irtifakı tesis edildiğini ancak tarafların sözleşme ve projede değişiklik...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi KARAR TARİHİ: 01/07/2020 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali ve Tescil GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 19/10/2023
İlk derece mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Antalya ili .... ilçesi .... mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki ... blok ... numaralı bağımsız bölümü davalı kooperatiften satın aldığını, davalı kooperatif ile diğer davalılar arsa malikleri arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, imzalanan sözleşme ve proje gereği davalı kooperatifin .... ada .... parsel sayılı taşınmaz üzerinde .... blokta ... bodrum, ... zemin ve ... kattan (her katta 2 daire) oluşan , .... blokta 1 bodrum , 1 zemin ve 9 kattan (her katta 3 daire) oluşan bina inşa edeceğinin kararlaştırıldığını,.... Tapu Müdürlüğü nezdinde kat irtifakı tesis edildiğini ancak tarafların sözleşme ve projede değişiklik yaptıklarını, 19/08/2005 tarihinde .... Belediye Başkanlığı'ndan alınan tadilat projesi ile .... blokta 1 bodrum, 1 zemin ve 9 kattan (her katta 2 daire) oluşan bina ile .... blokta 1 bodrum, 1 zemin ve 10 kattan (her katta 3 daire) oluşan bina inşasının kararlaştırıldığını, tadilat projesinin 19/08/2005 tarihinde tüm maliklerin katılımı ile belediyeden alınmasına rağmen .... Tapu Müdürlüğü nezdinde tadilat projesine uygun olarak kat irtifakı tesisinin yapılmadığını, müvekkilinin tadilat projesi ile oluşan ... blok .. kat ....numaralı bağımsız bölümü davalı kooperatiften satın aldığını, tadilat projesi ile Tapu Müdürlüğü nezdinde kat irtifakı tesis edilmediğinden, müvekkilinin satın aldığı .... numaralı bağımsız bölümün tapuya kayıtlı olmadığını, 12 yıldır müvekkili davacının davalılarca oyalandığını, müvekkilinin taşınmazı satın aldığı davalı kooperatifin yanında diğer davalılar olan arsa maliklerinin de tadilat projesine uygun kat irtifakı kurmayarak müvekkilinin mağdur olmasına sebep olduklarını, bu nedenle Antalya ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada .... parsel sayılı taşınmazdaki inşaatın belediyece onaylı mimarı projeye uygun olarak yapılıp yapılmadığının tespitine, projeye uygun olduğunun tespitinden sonra kat irtifakına esas teşkil edecek şekilde bağımsız bölümlerin arsa paylarının tespitine ve tespit edilen arsa payı oranlarına göre kat irtifakının tapuya kayıt ve tesciline, onaylı projeye göre yapılan tescil işleminden sonra oluşacak olan Antalya ili ... ilçesi ... mahallesi ...ada ... parsel .... blok ... numaralı bağımsız bölümün davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar süresi içerisinde davaya cevap vermemişlerdir. İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda; dava konusunun 1163 sayılı yasa ile düze...