Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl dava davacısı vekili; davalı ...Ş. ile dava dışı yüklenici ... İnş. Taah. Tic. İth. Ltd. Şti'nin davalıya ait İstanbul/Başakşehir ... Mah. ... (... olmuştur) ada, ... parsel sayılı taşınmaz üzerine inşaat yapım konusunda anlaştıkları yüklenici ... Şirketinin inşaatın ahşap yapım işlerini dava dışı yüklenici ... Araçlar Satış ve Servis Ticaret-...'na verdiği ve bu firmanın da kapı yapım işlerini müvekkili şirkete verdiğini belirterek alacağı 329.116,70 TL miktarınca, davalıya ait taşınmaz üzerine TMK 893/3. maddesine göre inşaatçı ipoteğinin tesciline yönelik olarak TMK 'nın 1011. Maddesi uyarınca geçici...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 53.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/1689 KARAR NO: 2024/182 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 23.03.2023 NUMARASI: 2022/673 Esas, 2023/320 Karar Birleşen Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi DAVANIN KONUSU: İpotek (Tescil İstemli) KARAR TARİHİ: 21.02.2024 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl dava davacısı vekili; davalı ...Ş. ile dava dışı yüklenici ... İnş. Taah. Tic. İth. Ltd. Şti'nin davalıya ait İstanbul/Başakşehir ... Mah. ... (... olmuştur) ada, ... parsel sayılı taşınmaz üzerine inşaat yapım konusunda anlaştıkları yüklenici ... Şirketinin inşaatın ahşap yapım işlerini dava dışı yüklenici ... Araçlar Satış ve Servis Ticaret-...'na verdiği ve bu firmanın da kapı yapım işlerini müvekkili şirkete verdiğini belirterek alacağı 329.116,70 TL miktarınca, davalıya ait taşınmaz üzerine TMK 893/3. maddesine göre inşaatçı ipoteğinin tesciline yönelik olarak TMK 'nın 1011. Maddesi uyarınca geçici tescil şerhine karar verilmesini talep etmiştir. Asıl dava davalısı ... cevabında; davacı şirket ile bir akdi ilişkisinin olmadığını, ihaleyi alan dava dışı ...Şirketi ile yapılan sözleşmenin 15.1 maddesi uyarınca işin tamamının kendisi tarafından yapılması gerektiğini, işin alt taşeronlara yaptırılmasının mümkün olmadığını, burada yüklenicinin sorumlu olduğunu, TMK'nın 893/3 koşullarının oluşmadığını, şahsi nitelikte varlığı tartışmalı alacak için geçici tecil şerhi istenemeyeceğini, 3 aylık hak düşürücü sürenin geçtiğini, sözleşmenin nispiliği gereği davalının sorumluluğun söz konusu olmadığını ileri sürerek davanın reddini talep etmiştir. Birleşen dava davacısı vekili; mevcut hak ediş alacağı olan 329.116,70TL miktarınca; davalıya ait İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, ... Mahallesi, .. ada, .. parsel, D blok, ... numaralı bağımsız bölüme, Türk Medeni Kanununun 893/3 maddesine göre inşaatçı ipoteğinin tesciline yönelik olarak Türk Medeni Kanununun 1011. maddesi gereği geçici tescil şerhi tesisini, taşınmaza üçüncü kişilere devir ve ayni hak tesisinin engellenmesi amacıyla teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, davanın Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/673 Esas sayılı dosyasıyla birleştirilmesine, yargılama giderleriyle vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen dava davalısı ... vekili; müvekkilinin davacı ile dava dilekçesinde bahsi geçen diğer özel ve tüzel kişilerle hiçbir ticari münasebeti olmadığını, Müvekkilinin, ... A.Ş.'den İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel, ... Blok, ... numaralı bağımsız bölümü ekte sunulu 24.11.2015 tarihli bilgilendirme formu çerçevesinde hazırlanan satış sözleş...