Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ------ile davalı ------- yevmiye numaralı işlemi ile taşınmaz satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, bu sözleşmeye göre davalının paydaşı bulunduğu ------ taşınmaz üzerinde davacı kooperatifin ortakları için üreteceği konutlar nedeniyle, davalı şirketin arsa payının karşılığı olarak -------- bölüm inşaatının tamamlanıp davalıya teslim edileceğini, yapı kullanma izin belgelerinin sağlanacağını, davacının bu yükümlülüğünün teminatı olarak kooperatif ortakları için üreteceği 8 adet bağımsız bölüm tapularının davalı şirket üzerinde bırakılacağı ve kooperatifin yükümlülüklerini yerine getirmesi halinde davalı şirketin elinde bulundurduğu 8 adet bağımsız bölüm...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/473 Esas KARAR NO:2024/186 DAVA: Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/10/2020 KARAR TARİHİ: 27/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ------ile davalı ------- yevmiye numaralı işlemi ile taşınmaz satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, bu sözleşmeye göre davalının paydaşı bulunduğu ------ taşınmaz üzerinde davacı kooperatifin ortakları için üreteceği konutlar nedeniyle, davalı şirketin arsa payının karşılığı olarak -------- bölüm inşaatının tamamlanıp davalıya teslim edileceğini, yapı kullanma izin belgelerinin sağlanacağını, davacının bu yükümlülüğünün teminatı olarak kooperatif ortakları için üreteceği 8 adet bağımsız bölüm tapularının davalı şirket üzerinde bırakılacağı ve kooperatifin yükümlülüklerini yerine getirmesi halinde davalı şirketin elinde bulundurduğu 8 adet bağımsız bölüm tapularını davalı kooperatife devir işlemlerini gerçekleştireceğini, davalı şirket için üretilen konutların --- tarihinde arsa sahiplerine teslim edildiğini, ---- tarihinde iskan başvurusu yapıldığını ve idari makamlarca belirtilen noksanlıkların giderilmesi sonucu ---- Blok dairelerinin yapı kullanma izin belgeleri ise ---- tarihinde alındığını, davacı kooperatif---- davalı şirkete gönderdiğini,------ yevmiye no'lu ihtarname ile mülkiyeti davalı şirket üzerinde teminat olarak bırakılan kooperatif ortaklarına ait 8 adet dairenin elde tutulmasının haklı bir nedeni kalmadığından, bu dairelerin mülkiyetlerinin davacı kooperatife geri verilmesinin istendiğini, davalı şirketin davacının sözleşmeden doğan hakkını kullanarak yaptığı talebi geri çevirmekle yetinmediğini ve elinde teminat olarak bulundurduğu ----adet bağımsız bölümden birisi olan kooperatif ortağı-------- isimli kişiye satıp tapuda tescil işlemi yaparak hukuka ve etik kurallara aykırı davrandığını, beyan ederek davanın kabulü ile 271.365,00 TL gecikme tazminatının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı şirketten alınarak kooperatif tüzel kişiliğine verilmesine karar verilmesini, yargılama harç ve giderleri ile ileride avukat tutulması halinde avukatlık ücretinin davalıya yükletilmesine, dava tarihinden sonraki işleyecek zaman dilimi için davacı tarafın gecikme tazminatı talep ve dava hakkının saklı tutulmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı yüklenicinin kooperatif ile davalı arsa maliki arasında------- yevmiye sayılı satış vaadi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmeye göre davacı kooperatif yüklenici, davalının maliki olduğu arsa üzerine inşa edeceği 4 bloktan oluşan taşınmazlardan ----adet daireyi sözleşmede belirtilen teknik özeliklerde inşa ederek ve iskan belgesini de alarak davalıya en geç ------ tarihinde teslim edeceğini ve ...