Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ;tarafların birlikte gayrimenkul danışmanlığı faaliyeti yürütmek üzere 01.03.2021 tarihinde Kadıköy ... Noterliğinde ... yevmiye numarasına kaydedilen ... Adi Ortaklık Sözleşmesini imzalayarak adi ortaklık ilişkisi kurulduğu, Adi ortaklığın kurulmasından sonra, emlak danışmanlık acentesi olarak kullanmak amacıyla ... Mah., ... Cad., No ... Bodrum/Muğla adresinde kain işyeri için 01.04.2021 tarihli kira sözleşmesi imzalandığı, bahse konu kira sözleşmesinde her iki ortak kiracı sıfatıyla sözleşmeye katıldığı, ancak taraflar arasında bir takım anlaşmazlıkların ortaya çıkması sonucu, davalı Nino tarafından müvekkile keşide edilen Beyoğlu ... Noterliği...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2024/341 KARAR NO: 2024/599 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 21/11/2023 NUMARASI: 2023/444 E - 2023/801 K DAVANIN KONUSU: Adi Ortaklık KARAR TARİHİ: 27/02/2024 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ;tarafların birlikte gayrimenkul danışmanlığı faaliyeti yürütmek üzere 01.03.2021 tarihinde Kadıköy ... Noterliğinde ... yevmiye numarasına kaydedilen ... Adi Ortaklık Sözleşmesini imzalayarak adi ortaklık ilişkisi kurulduğu, Adi ortaklığın kurulmasından sonra, emlak danışmanlık acentesi olarak kullanmak amacıyla ... Mah., ... Cad., No ... Bodrum/Muğla adresinde kain işyeri için 01.04.2021 tarihli kira sözleşmesi imzalandığı, bahse konu kira sözleşmesinde her iki ortak kiracı sıfatıyla sözleşmeye katıldığı, ancak taraflar arasında bir takım anlaşmazlıkların ortaya çıkması sonucu, davalı Nino tarafından müvekkile keşide edilen Beyoğlu ... Noterliği 17.05.2023 tarihli ... Yevmiye Numaralı Fesih İhbarı ve buna karşılık müvekkil tarafından davalıya keşide edilen Kadıköy ... Noterliğinin 29.05.2023 Tarih ve ... Yevmiye Numaralı evrakı ile adi ortaklık ilişkisi tarafların ortak iradesi ile sona erdirildiği, ancak, kira sözleşmesinin kiracı tarafında birden çok kişinin bulunması halinde; sözleşmenin feshi gibi yenilik doğuran hakların da tüm kiracılar tarafından birlikte kullanılması gerektiği, açıklanan nedenlerle, adi ortaklık adına imzalanan kira sözleşmesinin feshi de tasfiye kapsamında olduğundan ve ortaklar tasfiyeye ilişkin bu hususta anlaşamamış olduğundan tasfiyenin tamamlanması için tasfiye görevlisi atanmasını talep etmek gerektiği, taraflar arasındaki adi ortaklık sözleşmesinin 8-1 hükmünde; "...ihtilaf halinde önce İstanbul Mahkemelerinin yetkili olduğu" belirtildiğinden, her iki tarafın tacir olduğu göz önünde bulundurularak geçerli olarak belirlenmiş yetki şartına uygun olarak dava mahkemenizde açıldığı, arz ve izah edilen nedenlerle fazlaya ilişkin talep ve dava haklarının saklı kalmak kaydıyla ; tarafların karşılıklı fesih beyanı ile sona eren adi ortaklık ilişkisinin tasfiyesine, tasfiyeye ilişkin tüm iş ve işlemlerin yürütülmesi ve bu kapsamda adi ortaklığın ticari faaliyeti için kiralanan iş yerinin kira sözleşmesinin feshedilmesi ve tahliye işlemlerinin tamamlanması için ivedilikle tasfiye görevlisi atanmasına, tasfiyeden doğan alacaklarının müvekkiline temerrüt tarihinden itibaren işleyecek faizi ile ödenmesine, karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; Davacı tarafların tacir olduğundan hareketle, davaya bakmakla görevli ticaret mahkemesinin görevli olduğunu iddia ettiği, Türk Ticaret Kanunun 5/A maddesinde ticari dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması dava şa...