Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirketin --------Parsele kayıtlı taşınmaz üzerindeki projeden 3 adet bağımsız bölümünün satın alınması konusunda davalı ------- ile anlaştığını davalı şirket tarafından kesilen faturaya istinaden davacı şirket tarafından 3 adet bağımsız bölümün satım bedelini davalı şirkete ödendiğini bu 3 adet bağımsız bölümün satın alır iken davalı tarafça bağımsız bölümlerin yer aldığı bir broşürün davacıya gösterildiğini 3 adet bağımsız bölümün bu broşürde belirtilen özellikle sahip olacağının davacıya bildirildiğini devralınan bu bağımsız bölümlerin kullanım alanlarının yani metrekarelerinin aynı olması gerekirken ---------numaralı bağımsız bölümün kullanım alanının diğer iki taşınmazın kullanım alanlarından tamamen farklı...
T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/647 Esas KARAR NO:2024/151 DAVA: Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 31/08/2022 KARAR TARİHİ: 27/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirketin --------Parsele kayıtlı taşınmaz üzerindeki projeden 3 adet bağımsız bölümünün satın alınması konusunda davalı ------- ile anlaştığını davalı şirket tarafından kesilen faturaya istinaden davacı şirket tarafından 3 adet bağımsız bölümün satım bedelini davalı şirkete ödendiğini bu 3 adet bağımsız bölümün satın alır iken davalı tarafça bağımsız bölümlerin yer aldığı bir broşürün davacıya gösterildiğini 3 adet bağımsız bölümün bu broşürde belirtilen özellikle sahip olacağının davacıya bildirildiğini devralınan bu bağımsız bölümlerin kullanım alanlarının yani metrekarelerinin aynı olması gerekirken ---------numaralı bağımsız bölümün kullanım alanının diğer iki taşınmazın kullanım alanlarından tamamen farklı olduğu ve bu farklılıkların ise taşınmazın kullanımını imkansız hale getirdiğini ayrıca mimari projeye de aykırı olduğunu bağımsız bölümün mimari projeye uygun hale getirilmesi hakkında davalı şirketle defaatle ve şifahi olarak görüşmeler yapılmışsa da davalı şirket tarafından bu zamana kadar bir çözüm üretilmediği gibi ayıbın giderilmesi konusunda da her hangi bir adım atılmadığını, ayıplı mal hükmündeki ------- numaralı Parsele kayıtlı -------- numaralı bağımsız bölümün satın alındığı tarihten itibaren davacıyı maddi manevi zarara uğrattığını beyan ederek huzurdaki davaya konu edilen------- Parsele kayıtlı ---- numaralı bağımsız bölümün ayıpsız misli ile ücretsiz olarak değiştirilmesini ---numaralı talebimizin kabul edilmemesi halinde, ------ numaralı Parsele kayıtlı -------- numaralı bağımsız bölümde meydana gelen; ileride bilirkişi ve keşif incelemesi neticesinde tespit edilecek gerçek değer üzerinden artırım yapmak kaydıyla şimdilik 100,00.-TL kira kaybı, 100,00-TL bağımsız bölümde meydana gelen değer kaybı, 100,00-TL bağımsız bölüme ilişkin aidatların ödenmemesi sebebiyle başlatılan icra takipleri sebebiyle uğranılan zararlar olmak üzere şimdilik toplam 300,00-TL zararın bağımsız bölümün devralındığı 25.10.2018 tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davacı müvekkil şirkete ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı tarafından bağımsız bölümün bilerek, görerek, inceleyerek satın alındığını bağımsız bölümü satın aldığında bina tamamlanmış ve oturumun başladığını ayrıca davacı yanın ihbar külfetini yerine getirmediğini bu sebeple ayıp sorumluluğuna gidilemeyeceğini talebin zamanaşımına uğradığını, davacının talebinin fahiş olduğunu beyan ederek açılan davanın reddine karar verilmiştir.--------- sayılı takip dosyaları dosyamız arasına alınmıştır.----- müzekkere yazılarak dava konusu taşınmazın mimari projesinin gö...