Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Değerinin Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, ...İlçesi, ..., Köyiçi Mevki, ... Cilt/Sayfa Nolu, Avlulu Kargir Ev, İstanbul İli, ... Parsel,... Cilt/Sayfa Nolu, Kargir Samanlık, İzmir İli, Torbalı İlçesi, G... Parsel,... Cilt/Sayfa Nolu, Tarla ve ... Mahallesi,... Parsel,... Cilt/Sayfa Nolu, Tarla, İstanbul İli, ... Parsel, Üç Bloktan İbaret Kargir Apatmanda yer alan;... Bağımsız ...Zemin Blok/Giriş/Kat Nolu, ... Cilt/sayfa Nolu, Mesken vasfındaki taşınmazların, müvekkilin yetkilisi olduğu, şirket merkez Torbalı/İzmir'de olan "... Kimya Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi'ne " ayni sermaye olarak konulacağını, buna göre söz konusu taşınmazların değer tespitlerinin yapılmasını ve TTK M. 342-343 uyarınca aldırılacak olan bilirkişi raporunun onaylanmasını...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/788 Esas KARAR NO : 2024/183 DAVA : Ayni Sermaye Değerinin Tespiti DAVA TARİHİ : 26/09/2023 KARAR TARİHİ : 28/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Değerinin Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, ...İlçesi, ..., Köyiçi Mevki, ... Cilt/Sayfa Nolu, Avlulu Kargir Ev, İstanbul İli, ... Parsel,... Cilt/Sayfa Nolu, Kargir Samanlık, İzmir İli, Torbalı İlçesi, G... Parsel,... Cilt/Sayfa Nolu, Tarla ve ... Mahallesi,... Parsel,... Cilt/Sayfa Nolu, Tarla, İstanbul İli, ... Parsel, Üç Bloktan İbaret Kargir Apatmanda yer alan;... Bağımsız ...Zemin Blok/Giriş/Kat Nolu, ... Cilt/sayfa Nolu, Mesken vasfındaki taşınmazların, müvekkilin yetkilisi olduğu, şirket merkez Torbalı/İzmir'de olan "... Kimya Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi'ne " ayni sermaye olarak konulacağını, buna göre söz konusu taşınmazların değer tespitlerinin yapılmasını ve TTK M. 342-343 uyarınca aldırılacak olan bilirkişi raporunun onaylanmasını müvekkil adına talep ve dava ettiği görülmüştür. DELİLLER :Davacı vekili iddiasını ispata yönelik olarak; keşif, bilirkişi, tanık, yemin, gayrimenkullerin tapu kayıtları, krokisi, planı, imar kayıtları, mimari projesi, Belediye Dosyası, yapı kullanma izin belgesi, ... Gayrimenkul Değerleme Ve Danışmanlık A.Ş. den alınan taşınmaz değerlendirme raporu, şirkete ait ticaret sicil kaydı ve sair yasal delillere dayandığı görülmüştür. İzmir Torbalı'da bulunan taşınmazların değer tespiti açısından, dosyanın rapor düzenlenmek üzere, gayrimenkul değerleme uzmanı inşaat mühendisi ...'ya tevdi edildiği, bilirkişi tarafından dosyaya ibraz edilen 28/11/2023 tarihli raporda özetle; İzmir ili, Torbalı ilçesi, ... parsel numaralı Tarla nitelikli 2.688,48- m2 alanlı taşınmazın toplam değerinin 6.450.000,00-TL olduğu, davacının...olan payına düşen bedelin 322.500,00-TL İzmir ili, Torbalı ilçesi, ... parsel numaralı Tarla ve Zeytinlik nitelikli, 6.312,75-m2 alanlı taşınmazın toplam değerinin 14.000.000,00-TL olduğu, davacının 1/10 payına düşen bedelin 1.400.000,00-TL olduğu, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun Ayni Sermaye Konulabilecek Malvarlığı Unsurları başlıklı 342. maddesi üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. hükmü karşısında, Dava konusu 2 adet taşınmazdaki davacı payları üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmadığından T.T.K nun 581.madde hükmüne gore Şirkete ayni sermaye olarak konulmasında her hangi bir sakınca bulunmadığını rapor ve beyan ettiği görülmüştür. İstanbul ilinde bulunan taşınmazların değer tespiti açısından, İstanbul Anadolu... Asliye Ticaret Mahkemesi'ne talimat yazıldığı, dosyanın rapor düzenlenmek üzere, ga...