DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 30/08/2020 KARAR TARİHİ : 29/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesi ve duruşmalarda özetle; müvekkilinin, davalı kooperatifin üyesi iken davalı kooperatif yönetim kurulunun 04.08.2014 tarihli kararı ile ana sözleşmenin 14/5 maddesine dayalı olarak kooperatif ortaklığından çıkarıldığını, söz konusu çıkarma kararının kötü niyetli ve hukuka aykırı olduğunu, bu sebeple müvekkilinin ortaklıktan çıkarma kararının iptalini talep ve dava ettiğini, bu davanın İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi ... E -... K sayılı dosyada yapıldığını, davanın reddine karar verildiğini ve dosyanın temyiz edildiğini, temyiz üzerine, Yargıtayca kararın bozulduğunu, ancak karara karşı davalı tarafından karar...
T.C. İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/464 KARAR NO : 2024/179 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 30/08/2020 KARAR TARİHİ : 29/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesi ve duruşmalarda özetle; müvekkilinin, davalı kooperatifin üyesi iken davalı kooperatif yönetim kurulunun 04.08.2014 tarihli kararı ile ana sözleşmenin 14/5 maddesine dayalı olarak kooperatif ortaklığından çıkarıldığını, söz konusu çıkarma kararının kötü niyetli ve hukuka aykırı olduğunu, bu sebeple müvekkilinin ortaklıktan çıkarma kararının iptalini talep ve dava ettiğini, bu davanın İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi ... E -... K sayılı dosyada yapıldığını, davanın reddine karar verildiğini ve dosyanın temyiz edildiğini, temyiz üzerine, Yargıtayca kararın bozulduğunu, ancak karara karşı davalı tarafından karar düzeltme yoluna gidildiğini, davalı kooperatif üyesi olan müvekkilinin tüm yükümlülüklerini yerine getirmiş olmasına rağmen ve diğer kooperatif üyelerine tapularını vermesine rağmen, davalı tarafından müvekkil hakkındaki ortaklıktan çıkarma kararı gerekçe gösterilerek kendisine isabet tapusu verilmediğini, müvekkilinin kendi adına isabet eden hisseye yönelik tüm ödemeleri yaptığını, söz konusu kararın kesinleşmediğini, çıkarma kararı kesinleşinceye kadar 1163 sayılı Kanun ve ana sözleşmenin kendisine tanıdığı hak ve yetkileri kullanabileceğini, ancak davalı kooperatif tarafından bu güne kadar bu hak ve yetkilerinin gasp edildiğini, bu sebeplerle öncelikle davalı adına kayıtlı İzmir ili, ... bağımsız bölüm üzerine teminat aranmaksızın ihtiyati tedbir konulmasına, davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile davacı adına tapuda kayıt ve tescilinin yapılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesi ve duruşmalarda özetle; davacının, davalı kooperatifin 7 kurucu ortağından biri olduğunu, aynı zamanda kooperatifin inşaatlarını da yapan ... Tic. Ltd. Şti'nin de hakim ortağı ve müdürü olduğunu, davacının, kooperatifin kurulmasına müteakip kooperatif yönetimini baldırı ..., Kayıpbiraderi ... ve diğer emin insanlara emanet ettiğini, davacının bu yönetimle yaptığı sözleşme ile kooperatifin yüklenicisi olduğunu, müteakiben alımına bizzat kendisinin aracı olduğunu, kaydında hazine fazlası olan ve imar uygulaması da yapılmamış tarla vasfındaki taşınmaza, 98 adet daire ve 28 adet dükkandan oluşan ve her biri zemin+7 kat olan 4 blok kaçak inşaat yapıldığını ve 30/06/2000 tarihinde bitirildiğini, davalı kooperatifin 16/06/2001 tarihli genel kurulunda yönetim değişikliği olduğunu ve 10/03/2002 tarihli genel kurulunda da, Bornova ...ASHM'nin ... D. İş sayılı dosyasıyla yapılan tespit sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda belirlenen kooperatif zararlarının tazmini için dava açılmasına karar verildiğini, ka...