Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; 1998 yılındna davacı şirkete ait 6462 ada 1 nolu parselde bulunan 15.180m² alanın davalıya tahsil edildiğini, davacı ile davalı arasında 2006 yılında alt yapılı arsa satış sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmenin Kayseri Serbest Bölge Müdürlüğünce 30/11/2006 günü onayladığını, bu taşınmazın davalıya satışının kararlaştırıldığını, Sözleşmenin 5/5 maddesinde aynen Serbest Bölge arazisinde, alt yapı inşaatları .... tarafından yaptırıldığı için kullamıcı satın aldığı arazide ... .. altyapı inşaatlarına her hangi bir zarar verdiği takdirde bu zararı ... in ilk talebinde karşılamakla yükümlüdür. ifadelerinin yer aldığını, 5/6 Maddesinde Kullanıcı satın aldığı iş yerinde Su, Elektrik, Haberleşme, Doğalgaz, hizmetleri...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ : 12/11/2021 KARAR TARİHİ : 04/03/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 04/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; 1998 yılındna davacı şirkete ait 6462 ada 1 nolu parselde bulunan 15.180m² alanın davalıya tahsil edildiğini, davacı ile davalı arasında 2006 yılında alt yapılı arsa satış sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmenin Kayseri Serbest Bölge Müdürlüğünce 30/11/2006 günü onayladığını, bu taşınmazın davalıya satışının kararlaştırıldığını, Sözleşmenin 5/5 maddesinde aynen Serbest Bölge arazisinde, alt yapı inşaatları .... tarafından yaptırıldığı için kullamıcı satın aldığı arazide ... .. altyapı inşaatlarına her hangi bir zarar verdiği takdirde bu zararı ... in ilk talebinde karşılamakla yükümlüdür. ifadelerinin yer aldığını, 5/6 Maddesinde Kullanıcı satın aldığı iş yerinde Su, Elektrik, Haberleşme, Doğalgaz, hizmetleri için yapılacak koordinasyon hizmetlerinde onaylı tarifeye göre tücret ödemekle ve sayılan hizmetlerin kendisine düşen bedellerini ... aracılığı ile ilgili kuruluşa tediye etmekle yükümlüdür hükümleri yer aldığını, davalının arsa ve alt yapı hizmetlerinden dolayı davacıya 136.620 USD borçlandığını, 52.500 USD ödemede bulunduğu ancak 84.120 USD ödeme yapılmadığını, bu nedenlerle alt yapılı arsa satış sözleşmesinin feshi ile davalının dava konusu Melikgazi İlçesi Ambar Mah. 6462 ada 1 parselde tapuda kayıtlı tanışmaza müdahalesinin men'ini ve taşınmazın davacıya teslimini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya tahmilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; işbu davada Asliye Ticaret Mahkemesinin görevli olmadığını, Asliye Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğunu, görevsizlik kararı verilmesi gerektiğini, davaya konu alacak talep ve kalemlerinin zaman aşımına uğradığını, sözleşmenin 5.1.maddesinde belirtildiği üzere taşınmazın bedelinin tamamının peşinen ödendiğini, bundan sonra taşınmaz satı vaadi sözleşmesinin feshi için dava açmakta davacının hukuki yararının bulunmadığını, ifası gerçekleşmiş bir sözleşmede şekil şartından bahsedilemeyeceğini, dava konusu taşınmazın kullanımına izin verildiğini, ruhsat alınmasına muvafakat edildiğini, davacı ile davalı arasında sözleşmeye göre davalı tarafından tam olarak ifa edildiğinin açık olduğunu, taşınmazın satış bedeli olan 45.540 USD 'nin peşin olarak ödendiğini, davalının derhal tapu almaya hak kazandığını, tapunun kazanılmış hak niteliğinde olduğunu, davaya konu taşınmaz üzerinde fabrika inşa edildiğini, inşaat ruhsatı, açık alan kullanma ruhsatı, kısmi iskan ruhsatının verildiğini ve iptal edilmediği...