DAVA:Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:02/06/2022 KARAR TARİHİ:06/03/2024 Mahkememizde görülen Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkil şirketin --------- uğraşan saygın bir tüccar olduğu, arsa sahibi ---- arasında ---- ve ----- akdedildiği, -----arsanın sahibi olduğu,----- arasında ------akdedildiği, sözleşmeye göre davalıların belirlediği yerlerin alıcıları tarafından ödenen satış tutarının % 42'si yüklenici olan ---- arsa sahibi---- yapıldığını, arsa sahibi -------Müvekkil ödemeleri de dahil tüm alıcılar tarafından yapılan ödemelerinden payına düşeni hiç bir itirazda bulunmadan kabul ederek aldığını, yüklenici ----- inşaatını tamamlayıp ------ aldıklarını, kat irtifak tapularının çıktığı, arsa sahibi ------ Adına...
T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/337 Esas KARAR NO:2024/254 DAVA:Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:02/06/2022 KARAR TARİHİ:06/03/2024
Mahkememizde görülen Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkil şirketin --------- uğraşan saygın bir tüccar olduğu, arsa sahibi ---- arasında ---- ve ----- akdedildiği, -----arsanın sahibi olduğu,----- arasında ------akdedildiği, sözleşmeye göre davalıların belirlediği yerlerin alıcıları tarafından ödenen satış tutarının % 42'si yüklenici olan ---- arsa sahibi---- yapıldığını, arsa sahibi -------Müvekkil ödemeleri de dahil tüm alıcılar tarafından yapılan ödemelerinden payına düşeni hiç bir itirazda bulunmadan kabul ederek aldığını, yüklenici ----- inşaatını tamamlayıp ------ aldıklarını, kat irtifak tapularının çıktığı, arsa sahibi ------ Adına olduğunu, müvekkilinin ----parselde bulunan ----- numaralı bağımsız bölümleri satın aldığını, müvekkil inşaat alanında bulunan -------numaralı bağımsız bölümleri satın aldığını, müvekkillerin arsa sahibinden ---------- tarihli haksız suçlama ve iddiaları içeren tapu devirlerinin yapılmayacağının ihtar edildiği, arsa sahibi ile yüklenici müvekkillerinden aldıkları paraları paylaştıklarını, müvekkilinin yapmış olduğu devirleri engellemeye taşınmaz satış vaadi sözleşmesine karşın müvekkilinden aldığı parayı paylaşan ve birbirilerine karşı cezai sorumluluk ve hukuki davaları açın yüklenici ile arsa sahibiyle karşı karşıya kaldığını belirterek azlaya ilişkin hak ve talepleri saklı kalması kaydıyla şimdilik yüklenici tarafından tamamlanmış dava konusu bağımsızların arsa sahibi tarafından 3 kişilere tapu devri halinde telafisi imkansız zararlarımız doğacağından dava konusu---- kayıtlı ana taşınmazda kurulu kat irtifâkına göre ---------- bağımsız bölümlerin üçüncü kişilere her türlü devir, temlik ve satışı ile; konu taşınmazla ilgili her türlü tasarrufi ve borçlandırıcı işlemlerin tedbiren durdurulmasını aksi halinde anılan bağımsızlara davalıdır şerhi konulmasını, müvekkillerle davalı ------ Ortaklık arasında akdedilmiş olan düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin ilgili tapu kütüğüne tescil ve şerhinin işlenmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara tahmiline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir.Davalı --------- Vekili cevap dilekçesinde özetle; öncelikle davanın görevsiz mahkemede açıldığını, davaya bakma görevinin Asliye Ticaret Mahkemeleri olduğunundan davanın usulden reddine karar verilmesini, ayrıca dava şartı olan arabulucuk başvurusunun yapılmadığından dava açıldığından dava şartı yokluğundan davanın reddine karar verilmesine, yine davacıların huzurdaki davayı ikame etmekte hukuki yararlarının bulunmadığını, davacıların taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı icbar davası açma şansları varken sadece taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapuy...