Davacı vekili, davacının, 01.04.2020 tarihli kira sözleşmesiyle dava dışı ... San. ve Tic. AŞ'den ofis ve otopark olarak kullanmak üzere kiraladığı ...-... ... Sok. No: ..., ... parselde kayıtlı taşınmazda; elektrik olmadığını fark etmesi ile başvurduğu davalı yanca, kiralanandaki panonun, sayaç takmaya uygun olmadığının belirtilmesi üzerine, davacı tarafından kiralanandaki panonun yapılan incelmesinde; panonun arka tarafının yıkılıp içeriden birçok malzemenin çalındığının tespit edildiğini, bunun üzerine, davacının, dava dışı kiralayan ile görüşerek panoyu onarmaya karar verdiğini, panonun onarıldığı 07.04.2020 tarihinde davalı çalışanları tarafından davacı aleyhine kaçak kullanım tutanağı düzenlenerek 67.811.00TL kaçak kullanım cezası tahakkuk ettirildiğini, tutanak tarihinden 1 hafta önce davaya konu taşınmazı kiralayan davacı hakkında, tutanak düzenlenmesinin hatalı olduğunu,...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2022/2530 KARAR NO : 2024/503
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 07/06/2022 NUMARASI : 2021/253 ESAS - 2022/559 KARAR DAVA KONUSU : İstirdat KARAR YAZIM TARİHİ : 06.03.2024 İSTEM: Davacı vekili, davacının, 01.04.2020 tarihli kira sözleşmesiyle dava dışı ... San. ve Tic. AŞ'den ofis ve otopark olarak kullanmak üzere kiraladığı ...-... ... Sok. No: ..., ... parselde kayıtlı taşınmazda; elektrik olmadığını fark etmesi ile başvurduğu davalı yanca, kiralanandaki panonun, sayaç takmaya uygun olmadığının belirtilmesi üzerine, davacı tarafından kiralanandaki panonun yapılan incelmesinde; panonun arka tarafının yıkılıp içeriden birçok malzemenin çalındığının tespit edildiğini, bunun üzerine, davacının, dava dışı kiralayan ile görüşerek panoyu onarmaya karar verdiğini, panonun onarıldığı 07.04.2020 tarihinde davalı çalışanları tarafından davacı aleyhine kaçak kullanım tutanağı düzenlenerek 67.811.00TL kaçak kullanım cezası tahakkuk ettirildiğini, tutanak tarihinden 1 hafta önce davaya konu taşınmazı kiralayan davacı hakkında, tutanak düzenlenmesinin hatalı olduğunu, davacının kaçak kullanımdan sorumlu olmadığını ileri sürerek, davacı yanca ödenmek zorunda kalınan tutardan şimdilik 75.000,00TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. CEVAP: Davalı vekili, davalı şirket çalışanlarınca 07.04.2020 tarihinde iş yerinde yapılan kontrolünde; 25.02.2020 tarihinde davalı tarafından sayacın sökülmüş olduğu halde ...'den direk sayaçsız bağlantı yapılarak enerji kullanıldığının tespit edilmesi üzerine, 07.04.2020 tarihli "Kaçak Elektrik Kullanım Tespit Tutanağı" tanzim edildiğini, enerjininde ayırıcıdan kesilerek mühürlenmiş olduğunu, sayacın söküldüğü 25.02.2020 tarihinden tutanak tarihi olan 07.04.2020 tarihi arası dönemde toplamda 42 günlük kaçak kullanım bedeli olan 67.811,76TL fatura düzenlendiğini, davacı tarafından, davalı şirkete sunulan 16.04.2020 tarihli başvuru dilekçesinde; "İşyeri sahibi ... AŞ ile görüştükten sonra panoları yaptırmaya karar verdik ve bunun üzerine 07.04.2020 tarihinde elektrikçi ile anlaşıp tadilata başladık. Tadilat esnasında bizim de orada olmadığımız zamanda elektrikçi arkadaşlar panodaki ...'den elektrik almış bulunmakta ve bu esnada ... yetkilileri tarafından görülmüş ve tutanak tutulmuş." şeklinde beyan edildiğinden, davacı yanca usulsüz kullanımda bulunduğunun ikrar edilmiş olduğunu, ayrıca davacı tarafından 24.09.2020 tarihinde yapılan itiraz üzerine, davalı yanca itiraz dilekçesinde belirtilen evrakların sunulması halinde itiraz edilen hususların değerlendirmeye alınacağının 06.10.2020 tarih ve 53913 sayılı yazı ile davacıya bildirilmiş olmasına rağmen, davacı yanca evrakların sunulmadığını, davalı yanca yapılan işlemde ve kaçak kullanım bedelini davalıya yüklemesind...