DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 06/03/2024 KARAR TARİHİ : 07/03/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkil davacıyla uzun zaman tanışmaları hasebiyle, aralarındaki güven duygusuna istinaden davacının bu teklifini kabul etmiş ve taşınmazı davacının istediği şartlar doğrultusunda tapuda davacıya sattığını bu süreçten sonra davacı müvekkilline mezkur taşınmazın bedelinin ödeneceği tarihe kadar müvekkilinin evde kalabileceğine , söz konusu taşınmazın bedelinin kendisine ödeneceği tarihte evden çıkması gerektiğini belirterek bu süreç içerisinde taşınmazın bedelini ödenmediğini müvekkili hala taşınmazda ikamet etmekte olup davacı tarafından taşınmazın bedelini ödenmediği gibi...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/215 Esas KARAR NO : 2024/253
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - [16513-15389-....] UETS DAVALI : ... - ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 06/03/2024 KARAR TARİHİ : 07/03/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkil davacıyla uzun zaman tanışmaları hasebiyle, aralarındaki güven duygusuna istinaden davacının bu teklifini kabul etmiş ve taşınmazı davacının istediği şartlar doğrultusunda tapuda davacıya sattığını bu süreçten sonra davacı müvekkilline mezkur taşınmazın bedelinin ödeneceği tarihe kadar müvekkilinin evde kalabileceğine , söz konusu taşınmazın bedelinin kendisine ödeneceği tarihte evden çıkması gerektiğini belirterek bu süreç içerisinde taşınmazın bedelini ödenmediğini müvekkili hala taşınmazda ikamet etmekte olup davacı tarafından taşınmazın bedelini ödenmediği gibi davacı müvekkilinin taşınmazın tapusunun kendisine geri tescil edilmesi gerektiğini davacıya iletmesine rağmen davacı taraf bu teklife yanaşmayarak taşınmazın tapusunu da geri vermediğini bu kapsamda davacı müvekkili maddi ve manevi olarak ciddi zararlar görmüş olup davacı tarafın hile ile davacının mülkiyetinde bulunan taşınmazın tapusunu alması, taşınmazın bedelinin ödenmemesi , tapuda gösterilen taşınmaz bedelinin gerçeği yansıtmaması gibi sebeplerle dava açma gerekliliği hasıl olduğunu demirci mah, ada no: 3056 parsel no:4 a blok kat no: 4. ve çatı bağımsız bölüm: 7 nilüfer/bursa taşınmazla ilgili uyuşmazlık sona erene kadar satışı, ipotek edilmesi 3. kişilere lehine irtifak hakkı tanınmasına ve engellenmesi amacı ile bu mahiyette ihtiyati tedbir kararına, demirci mah, ada no: 3056 parsel no:4 a blok kat no: 4. ve çatı bağımsız bölüm: 7 nilüfer/bursa adresinde bulunan davaya konu taşınmazın tapu ve tescil işleminin iptaline, müvekkile adına tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya tahmiline, karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİ Dava dilekçesi
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SONUÇ: Dava, Satın Almaya Dayalı Tapu İptali Ve Tescil istemine ilişkindir. Bilindiği üzere 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4. maddesinde mutlak ticari davalar: [(1) Her iki tarafında ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları (Ek ibare: 26/06/2012-6335 S.K./1. m.) ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın;, a) Bu Kanunda, b) Türk Medenî Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969. maddelerinde, c) 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun malvarlığının veya işletmenin devralınması ile işletmelerin birleşmesi ve şekil değiştirmesi hakkındaki 202 ve 203, rekabet yas...